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上海正规银行机构放款——上海助贷
电话微信： 18516063429 ，欢迎咨询上海恒丰房屋抵押贷款中介机构，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
如何选择利息较低的上海房地产抵押贷款机构？
当你在工作和生活中遇到资本周转问题时，你通常需要超过50万元。建议您选择申请房地产抵押贷款。优点是配额可以满足需求，最高可达数千万。利率也是所有贷款产品中最低的。可选贷款期限较长，还款压力较小。
但房地产抵押贷款并不意味着每个人都可以处理，对借款人的资格有要求，处理过程也更加复杂，首先选择贷款机构是一个问题。
面对如此多的银行和其他金融机构，不同的贷款要求、金额和贷款效率是不同的。有些银行机构可以借70%~80%，而另一个机构可能是50%~60%。如何在众多银行和金融机构中选择最合适的贷款？
1、了解各机构的贷款条件
如果你想申请贷款，你必须首先满足该机构对借款人的贷款条件。不同的机构有不同的准入条件。有些门槛高，有些门槛低。只有全面了解，你才能在该机构申请贷款。如果你不符合条件，说更多是没有用的。
2、了解贷款审批的难度
不同机构的贷款审批难度不同。每个机构都有自己独特的审计标准。同一借款人在不同机构申请相同的资格，最终结果不同，金额、利率和期限也不同。在申请贷款之前，最好了解机构贷款申请的难度，选择简单的申请，金额可以满足自己使用的机构。
3、根据自己的实际情况选择银行
每个借款人的情况都不一样。贷款前，要实事求是，了解机构的要求和难度，选择符合自身条件的机构申请贷款。贷款成功率会提高很多。
如果借款人自身条件足够好，在选择贷款机构时有很大的选择权，保持良好的信用调查，提高自身资质，贷款并不难。
新华联房地产有限公司关于为上海新华联房地产开发有限公司提供担保的公告
公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
为满足项目开发建设的需要，新华联房地产有限公司(以下简称“公司”)间接持有的全资子公司上海新华联房地产开发有限公司(以下简称“上海新华联”)与恒丰银行有限公司上海分行(以下简称“恒丰银行上海分行”)签订了委托贷款贷款合同(以下简称“主合同”)。受上海华信证券有限公司委托，恒丰银行上海分行向上海新华联发放贷款，替换“上海新华联国际中心项目”中信银行贷款及项目后续建设资金。贷款金额为2万元，贷款期限为2年，贷款年利率为6.5%。同时，上海新华联国际中心项目计划以上海虹桥商务区核心区北区09号的名义自持部分土地和在建项目提供抵押担保。
公司与恒丰银行上海分行签订了委托贷款担保合同，为上述委托贷款提供连带责任担保，保证期为独立合同约定的债务履行期届满后两年。同时，公司与公司全资子公司北京新华联长基商业地产有限公司分别与恒丰银行上海分行签订了股权质押合同。双方以其名义持有的上海新华联51%和49%的股权质押担保。
公司第八届董事会第二十六次会议和2015年年度股东大会审议通过了外部担保事项。上述担保金额在公司2015年年度股东大会审议通过的外部担保金额范围内。根据深圳证券交易所的有关规定，上述担保不需要再次提交董事会或股东大会审议。
二是被担保人的基本情况
担保人名称：上海新华联房地产开发有限公司
住所:上海市闵行区宁虹路1199号52号3楼21室
法定代表人：苏波
注册资本：1000万元
经营范围：房地产开发经营、建材、日用品销售、文化艺术交流规划、展览服务、投资管理、物业服务、企业管理、酒店管理、停车服务、商务咨询、投资咨询（咨询项目除经纪人外）。
股权关系：公司持有上海新华联房地产开发有限公司51%的股权，公司全资子公司北京新华联长基商业房地产有限公司持有上海新华联房地产开发有限公司49%的股权。
截至2015年12月31日(经审计)，上海新华联总资产356、137.86万元，总负债348、142.00万元，净资产7、995.86万元，2015年营业收入0万元，净利润-1、154.55万元。
截至2016年3月31日(未经审计)，上海新华联总资产362、710.19万元，总负债354、904.94万元，净资产7.805.25万元，2016年1-3月营业收入0万元，净利润-248.82万元。
三、担保协议的主要内容
公司与恒丰银行上海分行签订委托贷款担保合同，为上述委托贷款提供连带责任担保；同时，上海新华联与恒丰银行上海分行签订委托贷款抵押合同，上海新华联国际中心项目计划以上海虹桥商务区核心区北区09号的名义持有部分土地和在建项目；此外，公司与北京新华联长基商业地产有限公司分别与恒丰银行上海分行签订股权质押合同，双方以其名义持有的上海新华联51%、49%的股权质押担保。
上述担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金及实现债权/抵押/质押权的费用；担保期限为自主合同约定的债务履行期限届满后两年。
四、董事会意见
上海新华社将公司纳入合并报表范围内的子公司，未来可获得持续的经营现金流，具有较强的债务偿还能力。同时，在上海新华社以自身资产提供抵押担保后，公司将提供额外的信用担保，担保风险可控。上述担保事项属于增信保障措施，财务风险可控。本担保符合《公司法》、《公司章程》和《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(证监发[2005]120号)符合公司及全体股东的利益。
五、对外担保和逾期担保的累计数量
截至本公告披露之日，公司及其控股子公司的外部担保金额为94.95亿元（不包括本担保金额）。其中，公司及其控股子公司为其他控股子公司提供94.95亿元的担保。
除上述情况外，公司和控股子公司不存在外部担保，也不存在逾期担保、诉讼担保和因担保被判败诉而应承担的损失。
六、备查文件
相关协议文本。
特此公告。
新华联房地产有限公司董事会
2016年6月20日
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