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外国人如何在上海买房有哪些常见问题？
想知道哪些楼盘更符合你的需求？
对于计划在上海长期发展的外国人来说，最重要的事情之一是在这个城市扎根。在上海扎根的标志是在上海买自己的房子。外国人在上海买房与在上海注册的购房者最重要的区别在于，购房资格更难获得，其他方面基本相同。
交五年社保
缴纳五年社保或个人所得税后，单身外人仍不具备购房资格。如果他们结婚了，他们就可以了。另一方不在上海注册，社会保障不足五年也可以。
在过去的63个月里，有60个月的社会保障或个人所得税记录。
找上海户口结婚的人
购买资格是根据家庭计算的，所以如果你认为等待五年太久。所以有一个快速的方法，就是直接找到一个有上海户籍的人结婚，当然，真爱是最好的。然后你就可以自动获得买两套的资格了。
落户上海
前两种方式都需要结婚。暂时解决不了婚姻问题的人该怎么办？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己在上海定居，不用结婚，单身就有资格买房。
至于落户方式，可以参考文章《上海落户最新政策一文详解》和《2023年3月最新政策汇总》。方法很多，总有一个适合你。
在特殊区域买房
为支持和鼓励区域发展，2022年8月20日，关于支持中国（上海）自由贸易试验区加快建设独立综合节点滨海城市的若干政策措施：外国户籍在临港缴纳一年社会保障或个人所得税，可在临港新区购买套房，但合同网上签约7年后购买的房屋可转让！
外国人在上海买房的常见问题是FAQ：
Q1、我们在上海的社会保障，还有半年就满60个月了。我们现在能买房子吗？
当然，这是最正确的做法；从方案规划、资金筹备到选房、房东谈判、签约，整个购房过程需要一定的周期，从一个月到一年；疫情过后，市场将进入敏感期，任何风吹草动都会导致房价上涨；如果你只是需要，看着你手里的钱快速流失，你的心态会发生很大的变化！因此，我们只需要正常办理购房手续，通过专家房东谈判，延长交易周期，确保您的社会保障在网上签约时满60个月，提前支付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手里攒了七八十万。看到房价上涨，终于有了买房的资格，发现目前在上海买不到像样的房子。
错了！只要我们有买房的决心和稳定的收入，我们就可以买到我们最喜欢的房地产！当然，我们不能匆忙地吃热豆腐。我们首先解决了我们的刚性需求，首先上了公共汽车，通过更换走上了致富之路！我们不能忽视上海是中国的金融中心。只要我们有偿还能力，就会有成千上万的融资渠道。找到专业人士做好总体规划。一般来说，用80万元买一套350万元的车盘并不难！
Q3、我攒了一笔钱在上海买房。谁曾想到，我家乡的抵押贷款记录导致我在上海有两笔贷款。突然，我买不起房子。有办法解决吗？
Q4、这几年在上海赚了不少钱，但是我是单身，社保才交了两年。看到疫情过后房子要涨了，有办法买房吗？
Q5、外地户籍可以在上海买一手房吗？
有资格买房就可以买！但是外地户籍买一手房没有积分优势，不建议买！
Q6、我有第一笔贷款的资格，但我女朋友在家乡有贷款记录；不结婚是没有资格买房子，结婚是家庭单位，变成了第二套房，进退两难，我该怎么办？
要解决这类问题，逻辑思维必须明确，首先，购买资格大于一切，所以必须先结婚；至于第二套贷款，参考“Q2”，专业团队将提供最佳的解决方案！
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