当前位置：新闻详细
上海正规银行机构放款——上海助贷
电话微信： 18516063429 ，欢迎咨询上海中介贷款200万家，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
这一次，绝望的房地产中介真的悬了
最近的房地产经纪人，生活不是很好。
调控的大风吹到了房地产经纪人的山上。
自4月以来，各城市加强了对房地产中介的监管和严格调查，
十几个重点一二线城市，如广州、北京、南京、无锡、成都、海南、合肥、厦门、上海、天津等，纷纷指向中介机构。
4月，广州率先开展了房地产市场秩序专项联合整改行动，对687家中介机构进行了严格调查，采访了14家中介机构，处理了4家涉嫌违规的中介机构；
北京直接公布了42家非法中介机构名单，告知消费者慎重选择；
5月，海南省住房和城乡建设厅与四个部门共同检查了537家房地产开发企业和中介机构，采访了744家租赁企业和中介机构，停业整顿83家，取消了44家备案；
上海已暂停9家非法中介机构的网上住房租赁权限；
随后，天津发布了非法经营贷款流入房地产的风险提示，并特别命名了房地产经纪人。
六月，央妈亲自下场，又是一顿劈头盖脸。
央行将房地产中介机构纳入反洗钱法调查的特定非金融机构，涉嫌犯罪的，将追究法律责任。
严格调查、监督、点名、面试、曝光、停业、警示、密集有力的“打狗头”
一系列前所未有的硬手腕，连环袭来。
对房地产经纪人的监督检查一直存在，这一次，却来势汹汹，刀刀死亡。
十几个城市一起行动，轮流整治，央妈坐镇，这是第一次。
国家调控、城市调控、开发商调控，现在轮到房地产中介了，调控的触角不断延伸到产业链的各个环节，越挖越深。
一向逍遥自在的中介这次也没能幸免。
中介被严查，
有人跳出来鼓掌，查得好。这些大骗子早就该查了。他们整天发一些耸人听闻的虚假信息，生怕世界乱七八糟，活该。
曾经的房地产中介，发毒鸡汤，传播谣言，赚取佣金，
归根结底，还是一个撮合交易的平台！
经常打边球，还是没出轨。
偶尔发生交易纠纷和诈骗，总体上是可控的，不会被中央母亲打败。
但现在一小撮房地产中介，不仅变了性，还出轨了，
活脱脱已经成为一个独立的房地产投机平台，一个接一个地公开反对政府。
这次房产中介真的玩秃鼾了！
来吧，我给大家详细数一下房产中介的新玩法:
第一步，教你赚钱
没钱买房，帮你垫钱，帮你套经营贷款和消费贷款；
炒房赚钱，教唆抵押贷款，重复购买，一套多套；
杠杆能增加多少，贷款能增加多少。
第二步，帮你破限购
落户办社保这是基本功，
只要你愿意，手里有很多婚票，真离婚，假结婚，妻离夫散都可以做；
假人才，假公司，欺上瞒下；
这还不够残忍，最残忍的是控制房价。
第三步，控制房价
进入交易环节，中介还要赚取中间差价，业内俗称AB单，
举例说明,
假设有业主卖房，中介会尽量降低成交价格，谎称卖家的房子已经卖了，并支付卖家的定金。中介转手加价几十万甚至几百万，用1-3个月的时间找买家出货。如果他们成功出售，他们可以赚取中间差价。如果他们不出售，他们可以支付少量违约金。
这种操作方法主要用于上升周期的城市。
对于一线城市来说，在房地产市场的上涨周期中，一套房子的总价在几天内上涨数十万甚至数百万是正常的，而这个市场通常很容易转手。即使不成功，违约金也只是存款的一部分，金额远低于中间价差。
另一种常见的操作是垄断房屋来控制价格，
不久前，在海南和上海，中介机构利用银行贷款在一个社区拥有多套“学区住房”，垄断住房，试图造成住房稀缺，操纵市场价格。
第四步是集资贷款
集资贷款、资产证券化等一系列骚操作，是目前房地产中介的最高水平玩法。
这方面最具代表性的是深某理。详情请参阅之前发表的文章《今天，“反炒房”人民战争开始了！”。
中介玩成了银行，玩成了证券交易所，玩政府要做还没做的事，结果大家都知道。
深某理虽然被查了，但也绝不是个例，每个热点城市都隐藏着许多类似的野生平台。
违反国家大政策，教唆炒房，协助炒房；
非法套出各种贷款资金，这是用不该用的钱；
非法集资，资产证券化，这是不该动的蛋糕。
今天，我们来谈谈一小撮房地产中介。——
他们不再简单地将其视为中介平台进行匹配交易，而是逐渐转变为一个又一个房地产投机平台。
他们搞资金，破限购，控制房价，非法集资，溜到飞。
你说你想在深圳买房，好吧，深圳买房指南给你，深圳热销房地产告诉你，
你说你想买房地产，好吧，破限买资金做抵押贷款，没有中介做不到。
上有政策，下有对策，
这群坏批，无所不能，
中介参与了房地产投机的各个环节。
这一小撮中介，已成为房地产市场稳定的毒瘤，
上下跳，为所欲为！
不查你查谁？
当然，房地产中介也有生存的压力，也需要盈利，
但目前市场并不要求中介不赚钱，更不用说完全否定行业了，
而是规范行业行为，不扰乱市场，不违法，不痴迷于急功近利，能够从长远的角度合规合法，带来更长远的效益。
目前，全国有25万家房地产经纪人，近200万家房地产经纪人，
2020年全国二手房成交量7.3万亿，二手房成交量超过150万，屡创新高。
一线城市已进入存量房时代，二手房成交量远远落后于新房。
看看2020年一线城市的交易数据：
上海累计成交37.8万套，
新房交易7.8万套，二手房交易30万套，二手房交易3.8倍。
北京累计成交23万套，
新房交易6万套，二手房交易近17万套，二手房交易是新房的2.8倍。
深圳累计成交16.5万套，
新房6.53万套，二手房总成交量超过10万套，二手房成交量是新房的1.5倍。
广州累计成交23万套，
新房10万套，二手房总成交量突破13万套，二手房成交量是新房的1.3倍。
一线城市率先进入存量房时代，
随着城市化进程的加快，二线城市的核心城市也进入了封地状态，没有新地块供应完全饱和。
假如将商品房比作企业发展的第一曲线，那么二手房就是快速增长的第二曲线。
二手房市场份额逐年增加，房地产中介的蛋糕也会越来越大，
未来房地产中介的发展空间非常大！
如此巨大的增量市场，做好正常的房地产交易，可以赚很多钱。
涉及亿万家庭买卖房屋的重大事件，必须有规范的行业经营和法律约束，才能走得更远更好。
作为股市买卖双方几乎唯一的连接渠道，房地产中介的每笔交易至少影响两个家庭，年交易量150万套，背后有300多万家庭。房地产是每个家庭的基础，没有人敢忽视它。
目前全国常住人口城镇化率已达63%，经济转型质量优先已取代粗犷发展模式，
因此，野路子、野平台真的行不通，违法违纪更是难以忍受。
那些还在冒险的房地产中介，不要迷失方向。
【流翼 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
