上海贷款300万有什么条件|在上海贷款怎么办理?

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浦发银行浦慧贷申请条件

一、产品介绍

【浦汇税贷】产品是上海浦东发展银行专门为中小微用户提供的官方合作定制版。上海浦东发展银行贷款的全线小微企业信用贷款产品，以发票信息为主要信用依据。

二、产品要素

产品配额：300万元

产品期限：6期/12期/24期

还款方式：等额本息

年化利率(单利)：风险定价四档[6.18%、7.99%、8.99%、9.79%】

担保费：年化3.3%[6期1.65%，12期，24期3.3%]

贷款银行：上海浦东发展银行

提前还款:随借随还，无违约金

三、准入要求

1、申请人要求

1)具有中国国籍(不含港澳台)；

2)申请人年龄:20(含)-65岁(含)

2、申请企业要求

1)企业成立一年以上；

2)企业法人变更满6个月；

3)法人持股5%以上；

3、开票要求

1)成立一年以上，开票稳定；

2)近12个月的开票月≥9；

3)连续未开票天数≤45天（2、3、4月除外）；

4)近12个月累计开票张数≥35；

5)近一年开票>100万

4、征信要求

1)信用卡利用率≤70%，不要求额度和张数；

2)信用贷款总额不超过1000万；

3)查询次数:系统模型控制无明确限制；一般建议近三个月查询次数不超过8次；

4)目前不能逾期，甚至三累六，跨月逾期；

5、禁入行业

典当、保险、金融、行政、法院、检察院、工会、协会、妇联、共青团、团体等

6、开放区域：

全国开放(以下除外)：

福建省宁德市：蕉城区、霞浦县、古田县、屏南县、寿宁县、周宁县、柘荣县

河北省邯郸市：临漳县、成安县、大名县、涉县、磁县、邱县、鸡泽县、广平县、馆陶县、魏县、曲周县

河北省唐山市：曹妃甸区、滦县、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、遵化市、迁安市

西藏、香港、澳门和台湾

四、申请材料

1、身份证；

2、本人实名制手机号；

3、一类储蓄卡(如果没有浦发卡，可以在线开电子专户)

如何办理上海贷款？

贷款分为信用贷款和抵押贷款两类。

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。这是银行长期以来的主要贷款方式。但由于风险较大，一般需要对借款人的经济收入、管理水平、发展前景等进行详细调查。

抵押贷款，也被称为“抵押贷款”。它是指一些国家银行使用的一种贷款方式。借款人需要提供某些抵押品作为贷款的担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品一般易于保存，不易损失，易于出售，如证券、票据、股票、房地产、车辆等。

一般符合银行信用贷款的基本条件：公积金、社会保障、打卡工资（个人所得税）、保单、按揭房(全款房)、汽车、营业执照(正常经营)有经营流程、纳税发票等条件的，可以办理银行信用贷款。

每种产品都有相应的要求，如抵押房屋还款要求超过2个月、公积金基础、纳税等级、发票金额、营业执照超过1年等。

在信用贷款中，工作单位是一个奖励项目。银行喜欢与公务员、教师、职业编辑、国有企业和中央企业打交道，因为该单位的收入稳定，福利好。

一般利率为3.4%~18%。

贷款年限(装修贷款除外)：1年先息后本；3年等额本息(优质单位可做3年先息后本；5年等额本息)。

贷款周期为1-7个工作日。

一般银行信用贷款征信要求：

一个月查询不到两次；两个月不到五次；半年不到九次。

过去一年不能逾期超过“2”，半年不能逾期3次“1”。

小额贷款不超过3笔，使用金额不超过10万笔。

信用卡额度使用率不超过70%。

个人信用调查和资格条件决定银行、利率和金额。

谈谈上海的抵押贷款。

抵押产品：住宅、汽车、公寓、土地、商店、企业等。

说说最常见的住房抵押贷款。

按揭贷款又分为经营贷款、消费贷款和消费贷款，同时还分为一抵和二抵。

消费抵押贷款应用广泛，如日常家庭、旅游、教育、购车、珠宝、家具等。

最高消费抵押贷款金额为200万元。

3.7%~8%的利率。

可做10年等额本息/等额本金；5年先息后本中途不归本。

贷款周期为7-15个工作日。

第二次贷款周期为5-10个工作日。

抵押贷款的经营范围很小，只能用于商业经营，如：扩张市场、购买材料、支付工资、购买设备等。

银行对营业执照有一定的要求，有的可以新办，有的需要3、6、12个月不等。

抵押贷款最高可达3000万元。

利率3.2%~6%。

可做20年等额本息/等额本息；最长10年先息后，本中途不归本。

10-25个工作日。

2到7-20个工作日。

禁止使用两种贷款进行股市、房地产投机和赌博。

如何正确选择合适的贷款产品？

这也是根据自己的条件来选择的，你自己的条件好，选择更多的还款方式。

比如上班适合等额本息，每月还款；做生意适合先利息后本，业务周转过度。

现在并不是所有的贷款产品利息都是最低的抵押贷款，有些信用贷款甚至低于抵押贷款的利息，但年限不如房屋抵押贷款长。

如何选择取决于需要多少资金、自身条件、周转周期、收入来源等来选择合适的贷款产品。

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