上海房产抵押贷款能用于购房吗|用房产抵押贷款再买房可以吗?

上海正规银行机构放款——上海助贷

电话微信： 18516063429 ，欢迎咨询上海房产抵押贷款能用于购房吗，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

可以用房地产抵押贷款再买房吗？

房地产抵押贷款的资金可以用于汽车、住房装修等多种用途，但需要注意的是，房地产抵押贷款不能用于再次购房。因此，接下来，我将向您介绍房地产抵押贷款买房的相关知识，希望能帮助您解决相应的问题。

一、可以用房地产抵押贷款再买房吗？

不能再买房子的，可以用于消费或经营。主要是要有条件，满足要求可以做，当然，前提是良好的声誉，收入必须能够覆盖每月供应，否则会很麻烦，一般可以借到70%，准备相关信息申请。

1、借款人贷款前：填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款人营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证明或本人有权控制住房的证明；抵押物的估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人向银行收取抵押财产的产权证明、保险单或有价证券。

4、双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。

6.、借款人在申请贷款前没有逾期信用卡。如果他以前有贷款，他必须没有不良的还款记录。

7.、借款人工作固定，收入稳定，还款能力强。

二、房地产抵押贷款信息

1、借款人有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚需要提供未婚证明，离婚需要出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3、已婚配偶应提供有效的身份证、户口簿和结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；

5、房地产产权证；

6、担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等)

7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房屋借款人有地方住)

1、贷款必须有抵押品，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押品评估价值的1/2；

2、每月贷款本息有足够长期稳定的收入来源；

3、担保人；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

一般贷款下来大概需要一个月。

三、抵押贷款的法律依据

《担保法》

第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押品

本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让本法第三十四条所列财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑财产折扣或者拍卖或者出售财产的价格。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

根据法律规定，房地产抵押贷款不能用于买房，可以用于消费或经营。主要是有条件，满足要求可以做，当然，前提是良好的声誉。以上是小边为您带来关于房地产抵押贷款买房子的相关知识，如果你不知道或有其他问题可以咨询律师。

【流翼 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx： 18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台