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申请上海房地产抵押贷款哪家银行好？

哪家银行适合申请房地产抵押贷款？对于大多数借款人来说，这是一个令人头痛的问题。不同的银行对贷款有不同的要求，贷款门槛也不同。因此，我们能否成功申请贷款取决于我们选择的银行，但我们应该知道，每条街上都有银行。哪家银行适合申请房地产抵押贷款？我们应该如何选择。接下来，小编会带你去了解。

上海房地产抵押贷款选择银行主要参考以下几点：

1、比较申请条件

不同银行申请房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房地产抵押贷款主要取决于房地产的价值是否高，是否有实现的能力。信用状况是好是坏。有债务的借款人通常可以在银行或贷款公司贷款，只要他们能提供合格的房地产进行抵押。

2、比较贷款利率

与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险更低，因为有房地产作为银行贷款的保证。但目前，不同银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一银行的贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房地产抵押贷款银行有很多流程，审批时间会比较长，最早需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房地产抵押银行的贷款金额与房屋评估价值有关，最高约为70%。

5、比较贷款费用

除房地产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目外，银行的贷款费用总体上远低于贷款公司。

现在上海房地产抵押贷款办理以下几家银行比较有优势和自身特点：

1、中国银行个人房地产抵押循环贷款是最省力的：抵押循环贷款。不难看出，该产品具有一次性申请、循环使用、借款和还款的特点。特别适合追求“短、频、快”、有定期贷款需求的企业主。

2、中国建设银行个人消费贷款最经济：许多银行的贷款利率在基准利率的基础上略有上升，而中国建设银行则保持基准利率不变。

3、工行个人经营贷款最省时:工行在这方面略胜一筹，效率高，最快5个工作日即可批准贷款，工行房地产抵押贷款用途广泛。

4、招商银行房地产抵押贷款最灵活：招商银行还款期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

除银行外，还有更好的办理渠道吗？

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