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一、银行贷款利率怎样算
根据百度百科的定义:利率是指每期到期的利息金额与借入、存入或借入金额的面值之比(称为本金总额)。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人借的钱需要付出的代价,也是贷款人通过延迟自己的消费,借给借款人而得到的回报。利率通常以一年期利息和本金的百分比计算。
贷款基准利率由中国人民银行定期发布,2021年6月21日发布的最新贷款基准利率如下:
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日的贷款市场报价利率(LPR)为:
一年期LPR为3.85%,
5年期LPR为4.65%。
以上LPR有效期至下一个LPR发布。
注意,以上是贷款基准利率,银行会根据情况上浮或下浮。
特别需要注意的是,虽然贷款利息的计算方法有很多,比如等额本息、平均资本、先息后本等。无论哪种方式,剩余的本金都用来计算利息。有些贷款是不用剩余本金来计算利息的,比如信用卡分期,大部分小额贷款公司等。使用它们时,应该计算实际利率。
5年以下的公积金贷款利率为2.75%
五年期以上的利率是3.25%
目前商品房贷款利率直接5.2-5.9%,公积金贷款利率远低于商业贷款。公积金贷款仍然是贷款的首选。
目前北京的房贷利率为3.55%-4.6%。因为去年的疫情,很多银行都降低了贷款利率。目前,按揭贷款利率远远低于住房抵押贷款利率。有条件的话,可以先全款买房,后期按揭,可以省下贷款利息。
贷款100万,期限20年,利率5.2%。月供多少?
答:月供6710.54元,20年总利息约61万元。
这个是按照100万算的,供参考。
相关问答:相关问答:银行贷款利息怎么算?
案例索引
松原市联华石油开发有限责任公司、天津科亨置业投资有限公司合同纠纷二审民事判决书
(2020)最高法民终1323号
裁判日期:2021年3月30日
发布日期:2021年7月8日
案件当事人
上诉人(一审被告):松原市联华石油开发有限责任公司。
上诉人(一审被告):天津科亨置业投资有限公司。
被上诉人(一审原告):中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司。
基本案情
松原联华石油公司、天津科亨公司上诉事实与理由:
案涉不良债权收购及重组明显属于“以虚假的意思表示实施的民事法律行为”,依法应被确认为无效。
案涉合同无效是因华融吉林省分公司从事非法放贷金融业务活动所致,故案涉合同被确认无效后,所有损失应由其自行承担。一审法院判决松原联华石油公司、天津科亨公司给付至2019年3月12日的重组宽限补偿金75,745,027.78元没有依据。
一审法院援引《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条,判决松原联华石油公司、天津科亨公司按年息24%标准支付之后的重组宽限补偿金亦显属适用法律错误。
裁判理由
关于松原联华石油公司、天津科亨公司应否支付相关重组宽限补偿金问题,最高法院认为:
案涉《债权转让协议》《还款协议》以及补充协议明确约定,债务人未能按约定支付任何一期重组宽限补偿金的,则自到期日的次日起,华融吉林省分公司有权对全部未还重组债务将重组宽限补偿金率提高至年化24%。
本案二审中,华融吉林省分公司、松原联华石油公司、天津科亨公司均认可上述合同约定的重组宽限补偿金实质就是案涉借款利息。
《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》规定:“金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高,显著背离实际为由,请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的,应予支持。”即对于金融机构的金融借款,利率的司法保护上限为年利率24%。
据此,华融吉林省分公司以最高年利率24%的标准向债务人松原联华石油公司和天津科亨公司主张案涉借款利息,不仅具有合同依据,也不违反法律强制性规定,一审对此予以支持,并无不当。本院对松原联华石油公司、天津科亨公司所提不应支付案涉重组宽限补偿金的上诉主张,依法不予支持。
来源:保全部
二、广发信用卡怎么办理需要什么条件啊?
一、广发银行信用卡申请条件
1、凡具有完全民事行为能力,有合法、稳固收入来源且资信良好的个人,可凭本人有效身份证件和相关资料向发卡机构申办个人卡。
个人办理信用卡,除一张主卡外,亦可为其它具有完全民事行为能力的自然人办理不超过两张附属卡。主卡持卡人可随时申请注销附属卡或停止附属卡的使用。
附属卡持卡人与主卡持卡人共用同一信用额度;附属卡所有交易款项及相应的利息、费用等均记入主卡账户,主卡持卡人对主卡及附属卡项下发生的债务承担完全清偿责任;具有完全民事行为能力的附属卡持卡人与主卡持卡人对主卡及附属卡项下发生的债务互相承担连带清偿责任,具有限制民事行为能力的附属卡持卡人只对其所持附属卡发生的债务承担清偿责任。附属卡持卡人在清偿所持附属卡的全部债务后可申请注销附属卡。
二、广发银行信用卡申请需要提交的资料
1、身份证明资料:居民身份证或者军官证复印件;港澳同胞提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件;外籍人士提供护照及一年以上居住证复印件即可。
2、工作及收入证明资料:工资证明、社保复印件(缴纳半年以上)。
3、广发银行信用卡申请辅助资料:学历、职称、专业资格证书、自有房产证、自有汽车行驶证、现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据原件等
三、工程公司涉及到的会计科目
新准则下施工企业会计科目如下:
一、资产l类
11001库存现金
21002银行存款按照开户银行和其他金融机构、存款种类等,分别设置“银行存款日记账”
31012其他货币资金设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目
41101交易性金融资产按照交易性金融资产的类别和品种,分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。
51121应收票据 按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算,并设置“应收票据备查簿”,逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料,商业汇票到期结清票款或退票后,应当在备查簿内逐笔注销。
61122应收账款 按照发包单位(或建设单位、业主)及债务人进行明细核算
71123预付账款 按照分包单位及供应单位等进行明细核算
81131应收股利 按照被投资单位进行明细核算
91132应收利息 按照借款人或被投资单位进行明细核算
101221其他应收款 按照单位(或个人)进行明细核算
111225内部往来按照内部核算单位(分公司、项目管理部等)进行明细核算
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