当前位置：新闻详细
全国正规房产抵押
电话微信： 17612131526 ，欢迎咨询上海房产抵押解押手续，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
「市民云问答」如何办理房地产抵押注销？
问：需要办理房地产抵押注销，可以在手机上操作吗？
答：是的。使用“与申请公民云”应用程序的“还清抵押贷款”服务，为您解决取消房地产抵押贷款的往返问题。操作指南如下↓
一、手机下载“随申请市民云”APP
通过AppStore下载苹果系统用户；
通过手机应用商店下载安卓系统用户：
二、进入“还清房贷”服务页面
登录“随申办公民云”APP→“办事”频道→点击“还清房贷一件事”服务；
依次点击“继续填报”阅读“办事须知”、“下一步”→填写产权证登记号，点击“确定”；
确认房屋信息后，点击“注销”进入抵押注销验证页面；
涉及公积金贷款的，将对当前抵押贷款公积金还清状态进行验证。
现状已还清的，在确认公积金信息后，点击“确认提交”完成申请操作；
如果当前状态尚未还清，则不能处理；
温馨提示：
1、由于公积金还款确认有一定延迟，请在公积金贷款还款三个工作日后提交申请，以确保验证通过；
2、提交办理商业贷款还款后，由银行审核确认，并给出相应结论。
如有其他抵押信息，可继续按需办理相应的注销业务，并产生新的办件。
延伸问题
1、什么情况符合还清房贷的“一件事”？
需要满足两个条件：
第一，申请注销的抵押登记是个人住房贷款。其中，个人住房贷款可以是纯商业贷款、纯公积金贷款或商业和公积金组合贷款。
二是个人住房抵押登记涉及的贷款已全部还清。住房贷款包括公积金贷款的，应当在公积金贷款还清后三个工作日内提交申请。
然而，一些特殊的抵押登记暂时不能包括在偿还抵押贷款的“一件事”中，必须到房地产所在区的登记中心进行现场处理。包括抵押登记涉及多个房地产位置（停车位除外），或抵押登记的债权货币为外币。
2、如果审批不合格，应该如何处理？
还清抵押贷款的“一件事”设置了房屋信息和抵押贷款信息两级验证规则。如果成功提交，一般符合数据质量要求，可实现无人工干预智能“第二批”完成抵押注销（一般在1-3个工作日内反馈审计结果；其他复杂案件的反馈不超过7个工作日）。
如果审批失败，可能是因为银行未能偿还商业贷款或输入错误的信息。此时，您可以联系抵押权人（银行或公积金中心）提出申请。
文章的内容和图片来源于|公民云APP、上海发布。请联系原作者转载和授权。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 17612131526
我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。
