村委会所有的土地可否抵押——正规机构

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时间 2023年8月5日 预览 47

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1.集体土地所有权能抵押吗?

不可以。以下集体土地可抵押:(1)农民依法承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权;(2)乡(镇)村企业工厂等建筑物抵押的,企业工厂占用范围内的集体土地使用权同时抵押。下列集体土地不得抵押:(1)集体土地所有权;(2)乡镇企业土地使用权不得单独抵押;(3)耕地、宅基地、自有土地、自有山;(4)所有权、使用权不明或有争议的集体土地;(5)依法查封的集体土地。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

村委会所有的土地可否抵押

2.农村土地承包经营权能抵押吗?

[法律依据]

《中华人民共和国民法典》村委会可以卖村的集体土地吗。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:土地所有权可以抵押吗。

(一)建筑物及其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;村委会有权流转土地吗。

(六)交通工具;

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

民法典规定土地所有权可以抵押吗?

[法律依据]村委会有权收回土地吗。

民法典第三百九十九条

以下财产不得抵押:

(一)土地所有权;村委会有权卖土地吗。

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律可以抵押的除外;

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施,由学校、幼儿园、医疗机构设立;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法查封、扣押、监督的财产;

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

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