上海宅基地能贷款吗——2023最新更新

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1、宅基地能抵押贷款吗？

不，根据我国担保法的规定，宅基地属于集体土地不能抵押，但乡镇企业的工厂和其他建筑可以同时抵押其占用范围内的土地使用权。

法律依据：家里的宅基地能贷款吗。

《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：

(一)土地所有权:

(二)本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权除外；

(三)教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施，以学校、幼儿园、医院为目的的事业单位和社会团体；农村的宅基地能抵押贷款吗。

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)其他依法不得抵押的财产。

《中华人民共和国担保法》第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，同时抵押占用范围内的国有土地使用权。

以转让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当同时抵押国有土地上的房屋。

乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业工厂等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。宅基地确权后能贷款吗。

2、宅基地可以贷款吗？

1、土地所有权；

2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；

3、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施由学校、幼儿园、医疗机构设立；宅基地能不能抵押贷款。

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法查封、扣押、监督的财产；宅基地使用证能贷款吗。

6、其他法律、行政法规定不得抵押的财产。

农村宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让、出租。旧村、旧城改造实施村镇规划需要调整宅基地的，原宅基地用户应当服从。虽然宅基地使用权不能抵押，但村民可以抵押自建房屋。然而，如果他们想向银行申请贷款，并不意味着他们可以通过提供抵押品获得贷款。关键取决于当事人是否有偿还本息的能力。宅基地建房能贷款吗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三方有权处分的下列财产可以抵押：农村宅基地能申请贷款吗。

(一)建筑物及其他土地附着物；农村宅基地房屋能抵押贷款吗。

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；北京的宅基地能抵押贷款吗。

(六)交通工具；北京农村宅基地能贷款吗。

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。宅基地能贷款么。

抵押人可以抵押前款所列财产。

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