上海公积金贷款提交资料——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款提交资料，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海一手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人为直系血亲，同一户口一年以上)。

2、房地产材料《上海市商品房预售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)公积金贷款需要提交的资料。

开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)、预告登记原件及复印件

一手现房：公积金贷款要什么资料。

《上海市商品房销售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)上海公积金贷款额度。

开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)公积金贷款能贷多少。

3、身份材料

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反面复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（3份）、户口簿原件复印件(整本复印件1份)、婚姻证明原件(复印件1份)(如果单身需要民政局单身证明原件)

4、银行存折材料

主要贷款人应提供两份农村商业银行存折复印件。请咨询农村商业银行网点：。

5、开发商收款账户(合同中应注明)。公积金怎么样贷款。

2、上海公积金贷款买房需要哪些材料？

申请公积金贷款需携带资料：①未成年人应当提供独生子女证明或者出生证明，贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件、复印件、公积金账户。上述人员必须到场并带好私章；②贷款申请人及共同借款人的结婚证明：结婚证或离婚证明原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；③房价不低于20%的首付收款凭证；④组合贷款应提供借款人和共同借款人的收入证明；⑤扣款存折原件及复印件支持通存通兑功能；⑥期房预售许可证或现房大产证复印件；⑦期房预售合同或现房销售合同原件；⑧房地产开发商营业执照、资格证书、法定代表人身份证复印件、房地产开发商或代理人的收款账户。

3、上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程：一、办理流程：公积金贷款。

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房地产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。公积金贷款审批。

二、办理场所：

1、申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可到上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；

2、申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。

申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付资金；

4、目前，住房公积金连续足额缴存已达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5、有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；公积金贷款审批状态。

10、共同借款人的条件：

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

(二)购买共有产权保障住房的共同借款人，应当是借款的配偶、父母、子女和共有人。

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