上海社保能不能贷款买房——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海社保能不能贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

在上海买房需要满足三个条件，其中一个包括3年内累计缴纳社保2年。以下是上海买房的社保要求:

1.购房者应该是已婚人士买房贷款看不看社保。

2.购房者在上海无房；

3.自购房之日起可提供63个月的社保缴费和60个月的社保缴费，5年内可缴纳60个月的社保缴费。

或者，符合以下条件的上海外国人也可以在上海买房:用社保能不能贷款。

1.持有《上海居住证》7年以上；

2.持证期间按规定参加本市城市社会保险7年以上；

三、持证期间依法在本市缴纳所得税；没有社保可以贷款买房吗。

4.本市聘用中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型对应；

5.无违反国家和本市计划生育政策规定、治安管理处罚以上违法犯罪记录等不良行为记录。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第七十二条在协调区域设立社会保险代理机构。社会保险代理机构可以根据工作需要，经当地社会保险行政部门和机构设立管理机构批准，在协调区域设立分支机构和服务网点。

同级财政按照国家规定保障社会保险经办机构的人员资金和社会保险经办机构发生的基本经营费用和管理费用。

上海本地户籍购房条件如下：

1、以家庭为单位提供户口簿和结婚证可以买两套房子，单身人员可以凭户口簿买一套房子。社保贷款能贷多少。

2、本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。

3、拥有两套以上房屋的家庭将暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。

上海的购房政策如下：有车贷还能贷款买房吗。

一、商业贷款政策。

1、居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%;买了社保可以贷款吗。

2、在本市拥有一套住房，在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房，商业贷款首付比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二、公积金贷款政策。

1、购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%;

2、将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%和非普通商品房70%、两套普通商品房贷款利率上升10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

3、停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；

4、借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；

5、住房和城乡建设部严格执行还款能力的计算比例降低到每月还款本额占工资基数的40%以上。

[法律依据][法律依据]住房公积金交多久可以贷款买房。

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当指定商业银行（以下简称委托银行）按照中国人民银行的有关规定办理住房公积金金融业务;住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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