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1.房屋抵押贷款能借多少钱？

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1.一般来说，抵押物不同，房屋抵押贷款金额也不同。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70%，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60%，工业厂房的抵押贷款可以达到50%。

2.指出影响房屋抵押贷款金额的因素很多。房地产评估是影响房屋抵押贷款能借多少钱的重要原因，其中房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。抵押贷款房屋能贷多久。

3.房屋抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一处房产，那么很多只能借到房产评估价值的一半；如果有很多房产，可以借到房产评估价值的7~80%。二手房抵押贷款能贷多少。

4.银行还将考虑个人收入的范围。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。

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2.房屋抵押贷款能借多少钱？

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房地产抵押贷款的金额是根据房地产估值计算的贷金额最高为估值的70%，商品房最高为50%。

如果房地产仍在偿还抵押贷款，贷款金额将减去尚未偿还的抵押贷款金额。房屋抵押能贷多少利息。

例如，住宅房地产估值为1万，贷款仍在偿还，最高贷款为1万（1万）*70%-万）

抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商品房20年以上不受理，有的要求转让半年以上，有的不受理。

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