上海市公积金贷款申请流程——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海市公积金贷款申请流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

2、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，具有完全的民事行为能力。通常，申请人（及其配偶）的月平均收入应大于或等于月还款金额的两倍。

3.自有产权房屋在法定期限内购买、建造、重建或者大修，房屋用途为住宅(别墅除外)，按照《购房合同》或者房地产确定。公积金贷款申请流程。

4.申请人及其配偶在住房公积金管理中心和央行两年内没有不良信用记录公积金贷款如何办理流程。

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶、未成年子女，下同）的住房数量和住房公积金贷款数量符合住房认可的条件。住房认可是指台州地区的住房数量，贷款认可是指住房公积金贷款数量（包括个人信用报告或存款证明中规定的住房公积金贷款记录）。公积金贷款审批流程。

6.住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、申请商业个人住房贷款转让住房公积金贷款的，应当符合住房公积金贷款条件和有关规定。商业贷款转公积金贷款条件。

8、已支付不低于法定比例的首付款。员工需要同时申请组合贷款的，以公积金中心和银行的首付比例较高为准。

是的，这种情况属于异地公积金贷款。住房和城乡建设部明确规定，异地公积金贷款应按以下程序办理：

贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，并一次性通知贷款所需审核材料；

员工本人或其客户向城市公积金中心申请，城市公积金中心根据员工申请，核实员工存款贷款，未使用住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结算，出具住房公积金使用证明；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，将《异地贷款职工住房公积金存款使用证》信息的真实性和完整性核实到城市公积金中心。核实无误的，应当按照规定的期限办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。城市公积金中心标明职工异地贷款情况，建立职工异地贷款情况详细分类账；

在异地贷款还款期间，如果住房公积金个人账户转移，原城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心，并转入城市公积金中心。转入城市公积金中心，接收职工住房公积金账户后，应及时重新识别和记录异地贷款情况；

异地贷款逾期时，城市公积金中心应配合城市公积金中心开展贷款催收，贷款职工公积金账户余额可按贷款合同扣除偿还贷款。上海公积金贷款政策。

申请公积金贷款所需材料：

商品房买卖合同；组合贷款申请流程。

申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

工作证明和银行流水；

首付单据(验收原件1份)；

公积金缴存证明(或住房公积金卡)；公积金贷款怎么办理。

所购房屋的评估报告；公积金办理贷款。

买卖双方签订的购房合同；公积金贷款的条件。

以原卖方名义出具的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。公积金贷款条件及要求。

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