上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房贷款能拿到房产证吗吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.买房后必须拿到的证件
1.与开发商签订购房合同。此时，我们需要注意检查开发商是否有五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房销售（预售）许可证。贷款买房房产证什么时候能拿到。
2.支付首付，注意保存首付收据。贷款买房房产证。
3、到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商通常与一家或多家银行签订合作协议，因此在与开发商达成协议的银行办理抵押贷款协议会更方便。将所有首付收据、商品房销售合同、身份证、城市户口簿（非城市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件和复印件带到银行填写个人住房贷款申请表。
4、银行审查抵押贷款申请。银行信贷人员应当对申请人提交的材料进行审查和逐级审批。认为符合银行贷款条件的，应当通知申请人签订个人住房抵押贷款合同，合同期限不得超过30年。
5.到房管局办理《房屋其他权利证》，证明该房产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。去保险公司办理房屋保险。银行一般会办理上述手续。贷款买房房产证在哪里。
6.开户。选择委托扣除还款方式的客户，应当与银行签订委托扣除协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立销售结算账户或存款专用账户。
7.支付贷款。贷款人经贷款人同意发放的贷款，办理相关手续后，贷款人按照贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款人开立的存款账户，或将贷款一次或分次转入卖方在贷款人开立的存款账户。
8.按合同还款。借款人必须按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房可以拿房产证原件吗。
9.还清贷款。贷款本息结清后，抵押登记注销，买家成为房子的真人。
10、《城市房屋所有权登记管理办法》规定，国家实行房屋所有权登记认证制度，房屋所有权证书是权利持有人依法拥有房屋所有权、行使占有、使用、收入置房屋权利的唯一法律证明。房屋所有权证书是我们常说的产权证书。一般来说，房屋产权证书包括房屋所有权证书和土地使用权证书，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一颁发的房地产产权证书。
法律依据房贷没还完可以拿房产证吗。
《中华人民共和国城市房地产管理法》买房什么时候可以拿到房产证。
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《房地产登记暂行条例》贷款买房后应该拿到几个证。
第二十一条
登记事项应当在房地产登记簿上记录。房地产登记机构完成登记的，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
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