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房地产交易服务升级，贝壳青岛站率先引进律师见证服务
根据有关机构的调查数据，2010年至2018年，我国房地产交易纠纷案件总数为128491起。仅2018年，就有30万起房地产交易纠纷案件。为保障岛城市民房地产交易安全，2021年初，贝壳找房青岛站升级签约服务，引进特邀律师团，见证买卖双方交易流程，并于1月5日召开“律师见证，无忧签约”新闻发布会。
据报道，青岛签约中心升级的律师见证服务首次在全国实施。引进第三方律师，免费为买卖双方提供法律咨询，特别律师出具法律效力见证书，使买卖双方通过壳合作品牌的房地产交易更加放心。
律师见证了合法和安全，买卖双方都更加放心
众所周知，二手房销售过程复杂，周期长，涉及金额大。一旦出现问题，给买卖双方带来的损失是不可估量的。在实际交易过程中，故意隐瞒查封抵押、共有人纠纷等原因造成的风险事件并不少见。
以律师事务所和律师的名义，证明律师亲眼看到的具体法律行为或其他法律事实的真实性，并向客户提供律师证书，保护买卖双方的权益。
在新闻发布会上说：“律师见证了客户交易合规真实性的有效验证和确认，但也降低了未来履行过程中的风险，明确了权利和义务，确保了合同的有效履行。我们希望壳牌住房的每一项服务迭代升级都能引领行业创新，提高增长效率，使客户体验更好，实现房地产经纪行业质量服务的积极循环。”
律师见证了签约的专业安心，帮助买卖双方规避风险
据了解，贝壳找房青岛站签约中心的律师见证了9天的试运行，见证了30多份签约。
2020年12月28日，贝壳特邀律师在签约前协助房屋买受人牟先生核实购房资格时，牟先生回答犹豫不决，于是律师向牟先生详细解释了购房资格是什么，没有购房资格会承担什么责任。牟先生听懂后说，他名下有两套房子。这份合同是第三套房子，没有购房资格。
贝壳找房青岛站法务中心负责人李玲玉说：“律师的身份是其他非律师所不具备的。签订房屋交易合同的过程很复杂，涉及的事项也很多。律师在场，相当于有专业指导，更安心。牟先生的订单经律师审核后，买方避免了承担销售合同约定合同总价20%的违约责任风险，卖方避免了纠纷诉讼的疲劳，加快了房屋销售效率。买卖双方的利益都得到保障。”
高效方便，全程免费
据贝壳找房青岛站法律中心负责人李玲玉介绍，律师见证，除了法律安全和专业安全外，还可以在签约过程中更快地筛选问题点，提高效率；合理约定合同条款，提高履约成功率。在签订合同的过程中，如果客户业主有法律问题，在场的律师可以迅速提供支持。目前，律师见证服务和合同现场法律咨询是免费的，为客户和业主提供更方便、更高效的生活服务。
敢于承诺，坚持贝壳质量服务的理念
律师见证是壳牌青岛签约中心建成以来的第三次服务升级。在过去的2020年，青岛率先完成了9个签约服务中心的实施和集中签约的推广，并不断探索房地产交易的新服务点。
壳牌寻找房鲁东省总经理赵阳说：“壳牌青岛站发布的所有产品升级和对用户的承诺都是壳牌质量服务理念的体现。壳牌应该对消费者和服务提供商都有好处，但也可以帮助行业服务提供商对消费者有好处。通过各种服务的不断升级，岛城市民可以感受到新的房地产交易体验。”
据了解，2020年，壳牌推出了虚拟现实看房、未来家居等黑色找房技术、在线无纸化签约、资金存款等交易升级服务，以及壳牌对所有用户的放心承诺。比如“真房源，假必赔”、“资金托管，安全”、“不吃差价，必反”、“过户白跑，补路费”等。希望在贝壳找房的不断探索和努力下，让服务商更有尊严，让消费者更满意，共同走向更好的生活！
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