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郑州租房中介连夜跑路！房东租客钱房两空，“卧底”维权群一周
租房子，似乎是每个工人的唯一途径。
市场上有各种各样的租赁机构，有时想租一套合适可靠的房子，完全是为了运气。
图源/大河报今日头条截图
最近几天，郑州又一家中介公司爆雷，高收低租，匆匆跑路。
房东租客被坑了几千人，很多人付了一年的房租，只住了几个月甚至几天，面临着被房东扫地出门的困境。
豫姐的粉丝和朋友纷纷中招。
“二房东”连夜跑，能有多少缺德？
@__租赁郑州各区黑心中介
八月，粉丝们告诉玉姐，她被一家叫“租”的中介公司骗了。
“和朋友合租的房子，月租只有1700元，但‘租了吗’付给房东的租金是每月2000元。”
粉丝告诉豫姐，很多地区都被骗了。
随后，豫姐的同事和朋友被告知“中介跑”，随时被房东“扫地出门”。
现在看“城市温馨之家”六个字，有点讽刺
据玉姐的朋友说，被骗的房客和房东有多个维权群体。为了了解更多信息，玉姐“卧底”一周。
玉姐发现，除了玉姐的朋友、同事和粉丝，郑州还有很多地区的房东和租户陷入了套路。
被骗租客在网上填报详细信息
有的租客发现中介刚交钱还没住就跑了。有的房子到期需要退押金，却找不到人。有的被介绍租了房子。住了半年，发现便宜背后有更大的坑。
图源/企业查截图
豫姐通过企查搜索发现，“租了房地产经纪有限公司”成立于2020年，法人颜宇。
虽然注册时间短，但问题很多。
自2021年6月起，公司就涉及多起委托合同纠纷、租赁合同纠纷，并多次立案或执行。
图源/郑州市住房保障和房地产管理局截图
此外，在今年8月郑州市住房保障局网站公开曝光的非标准住房租赁企业中，“租赁房地产经纪有限公司”的主要问题是：
“公司被大量投诉未按时支付房东租金，无故不退还租户押金和租金，公司不再注册经营，无法联系公司管理人员”。
图源/郑州市住房保障和房地产管理局截图
此外，金水区、中原区、管城区等地区也多次变更地址。
图源/企业查截图
8月24日，由于无法联系注册住所或营业场所，市场监管局将“租赁”列为经营异常。
图源/企业查截图
在一场骗局之后，“租了吗？”逃跑了，却遭受了租客和房东的痛苦。
租户没有办法保护自己的权利。我们应该去哪里推理？
我和房东撕破了脸
@_CC，郑东新区园田嘉园租客郑东新区租客
我的情况很糟糕，已经到了撕破脸皮的地步。
门上张贴了催办通知书，房东告诉我要么付钱，要么搬出去...
我租了东四环浦田嘉园的房子。一开始，我喜欢这个社区离公司很近，但几天后我没有找到房东直接租。
大部分房子都在中介手里，我急着搬家。最后，我不得不通过58、安居客这些平台去找一家比较靠谱的中介公司。
图源/CC
自2017年毕业以来，我不能说我是一个成熟的成年人，但我有一定的生活经验和相对谨慎的工作，所以当时我联系了几家中介公司看房子，然后比较了公司的资质、经营时间和租金成本。
租金基本分为年付、半年付、季付三种模式。
与周边几家中介公司相比，“租房”的季付租金比周边价格高出100-200元。
半年付款与周边价格持平，最有利的是年付款，比周边其他中介公司低200-300元。
在销售人员的胡说八道中，我终于选择了“租”，年付，12个月房租加1个月押金，共计16800元。
后来才知道，这一年付款甚至比中介公司给房东的租金还要低，也就是所谓的“高收低租”。
图源/CC
8月17日，我的房东告诉我，中介可能会逃跑。这时，我租房已经五个多月了，也就是说，我还有大约1万元被中介卷走了。
然后我开始整理资料寻求帮助，去了四个派出所，去了两次二七经济调查，两次中原经济调查，两次管城经济调查，郑东新区经济调查旅和经济调查支队也去了一次。
图源/CC
经济调查从18日开始收集数据。到目前为止，我还没有收到任何形式的反馈。
但是我和房东的纠葛还在继续。
起初，房东建议我们从9月1日起重新签订直接租赁合同，重新支付租金和押金。租金按原中介公司高价收取。
我不同意。
我交了租金和押金，为什么还要再交呢？
双方私下协商了四次，派出所去了三次。房东还提出了我按照他给中介的价格再交一个月押金，一人一半继续租房的方法。
他还说他帮我承担了一半的损失。你认为这是我应该承担的损失吗？
经过一系列的谈判，房东不仅变得越来越强硬，还开始虐待我，甚至威胁我的人身安全，恶意欺骗我。他的态度很不友好。
他一直认为中介跑是我的损失，我应该承担。
房子是他的。他与中介人签订的合同规定是“中介人30天内未支付托管费，房东有权收回房子”。如果我不付钱，我就得搬走。
图片源/CC群聊天记录
我先后找了8个律师咨询，反馈几乎都一样:
我们的租户和中介之间的合同正常履行，双方都没有违约，也没有与房东直接的合同关系。违约是中介与房东之间的合同，中介没有按时向房东支付托管费。
目前，租户无法起诉中介公司或房东，也无法维权。
我试图告诉房东法律规定，法院判决案件，事情经过，解决办法，他不听，就认出了自己的想法。
我明白，但我不能接受。
图源/CC
8月26日，我在门上张贴通知，提醒开锁公司不要盲目开锁。
第二天，房东又直接在门上贴了一张催办通知，“8月30日收回房子”。
我又去派出所报警了:
租客:现在房东让我继续给他交房租。我应该付吗？
警察:你交房租了吗？
租客：交了。
警察:你付什么房租？你为什么要付房租？
租客:我不用交房租吗？
警察：是。
租客:房东现在把我赶走，让我搬出房子。我该怎么办？
警察：那你就搬啊。
租客：我付了钱，为什么要搬家？
警察：你给谁钱？
租客:我交给中介。
警察：是的，你把它交给了中介机构，而不是房东。房东没有收到钱，所以他必须让你搬家。
租客：那我就得搬走吗？
警察:房东的房子，别人租房没收房租，你一定要搬走。
那我到底该怎么办呢？
我们已经达成和解，但我们都是对的
自认倒霉？我不甘心
@_陈大哥二七区升龙国际房东
我现在的租户是两个刚毕业的女孩，这也是我“租”的第二批租户。
据他们说，最后一批租户已经在今年7月搬走了，与中介公司签订了一年的合同。
老租户搬走后，新租户立即搬进来。
8月20日左右，我接到了最后一批租户的电话，说他们的租房押金还没有退还。
一开始中介公司说半个月内退款，后来拒绝一个月内退款，然后直接联系不上人。
我怀疑中介公司跑了...
第二天，我带着租户去了航海路办公室正商航海广场。
人去楼空。
隔壁公司的人告诉我，第一天晚上办公室里还有人，第二天一上班就空了，连夜跑。
图源/大河报
我是两居室的房子。当时中介以2000元的价格从我手里拿走了房子，然后以每年1600元的价格租给了租客。
在比较房子前后的照片时，我还发现中介不仅骗了房租，还带走了我的家具和窗帘。
后来，我去了房地产中心、市场监督管理局、公安局等部门，询问无果只能继续与租户协商。
幸运的是，我的两个租户是合理的，双方2小时内达成和解：损失分别承担50英镑％，以后按现在的租金续租一年。
但我不愿意。我们和租户都是对的。为什么要无缘无故损失几千元？
图源/大河报
小组中的许多租户认为房东应该承担所有的责任，甚至对房东充满敌意，我也能理解，毕竟，没有人感到不舒服。
假设我们签了一份50年的合同，根据租户的意思，未来50年房屋将归还租户，房东无权干涉？
图源/群内聊天记录
无论解决方案如何，房东和租户都是受害者。
我想说的是，在这种情况下，房东和租户应该与外界保持一致，尽可能多地向公安机关提供信息，帮助公安机关查明案件事实，尽快抓住坑人的中介公司。
现在我特别理解买烂尾楼的心情
黑心中介套路真的很深
@_倩倩中原景弘中央公园租客
我在高新区大学科技园工作，在港区买了一套新房子，上半年生了一个孩子。考虑到孩子太小，我想在公司附近租一所房子，暂时住在那里。
当时公司很多同事都在找“租”，说租金便宜，房子多。
在确定没有问题后，我们找到了同一家中介公司。
图源/倩倩
我们在中原区景宏中央公园社区租房，原价1785元，年租金1300元。
加上押金，物业费一共16065元，到目前为止已经住了七个月了。
从合同到明年2月，我们还有五个半月的租赁时间。
图源/倩倩
事实上，我本来打算住到合同结束，所以我辞掉了这里的工作，搬到了港区的新家。
结果8月25日，老公看到头条大河报关于“租了吗？”的报道，才知道我们被骗了。
联系房东才知道，“租了吗？”房东每月付1750元，每月倒贴450元？
问题很明显，租户至少支付半年，房东每月支付，玩是时差，市场好，也可以拆除东墙补充西墙，市场不好直接滚钱逃跑。
图源/倩倩
我的工作有点特别。部门里有七个人，一个休产假，一个离预产期还有两个月，一个下个月开始休产假...
离职，需要等待。
开车，我不敢。
租房子，剩下的房租怎么办？
房东说要么继续加钱租房，要么搬家等他们租出去补偿我们两个月的房租。
有了这个教训，我对画大饼有些怀疑。
图片源/倩倩聊天记录
虽然我已经开始联系附近的朋友，提前打招呼借钱，但我还是不甘心。
我不知道我是应该承认我搬出了房子，还是像其他人一样，因为这7000元和房东携带到最后。
现在真的能理解买烂尾楼的心情，太无奈了。
图源/群内聊天记录
写在最后：
近年来，“二房东”的雷雨不在少数，被骗的农民工比比皆是，但租房这件事却难以避免。
玉姐不知道如何帮助他们解决这些问题，只能说在租房时尽量避免一些坑：
比如可以找房东，不找中介。除了放在58之外，大多数房东直接租赁的房屋信息。、像安居客这样的租赁平台，也会张贴在社区的广告牌上或留给物业工作人员。
例如，与周边租金相比，不要贪图便宜。所谓异常事件必须有恶魔，明显低于市场价格的中介公司应始终保持警惕。
例如，在支付租金时，尽量选择每月或每季度支付，以降低风险因素。
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