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支付第一笔签名的是购房意向书。小心有欺诈行为
楚天都市报11月27日电（记者孙婷婷记者张冰峰）中介声称要支付茶叶费和中介费。支付首期款后，签署的是购房意向书，而不是购房合同。中介声称这是一个“黑匣子操作，不能泄露”。武汉的余先生急于买房，支付了29万多元。他不知道这是中介马某的欺诈行为。今天，记者了解到，马某因涉嫌欺诈被起诉。
28岁的余先生为买房准备了40多万元。2018年6月，他找到了位于江夏区藏龙岛的连锁房地产中介公司。
店长马接待了他，马告诉余先生要成功买房，需要支付一定的“茶费”和中介费。同年7月6日至11日，余先生两次将15万元汇入指定账户。
付款后，按照约定，同年8月3日，余先生来到店内签订购房合同，同时支付了购买某小区房屋的首付款29万余元。
马某拿出了一份购房意向书。虽然余先生有疑问，但马先生一直声称“这是一个暗箱操作，不能从表面上得到”。在一些陈述下，急于买房的余先生消除了他的担忧。同时，马承诺余先生可以在同年8月15日前签订银行贷款合同。
2018年8月15日，期待新房的余先生联系不上马。感到不对劲的余先生立即报警。
今年6月9日晚，潜逃10个月的马在广东省珠海市被公安人员逮捕。
经讯问，马供认自己因赌博诈骗赔钱，想到诈骗客户买房。除了骗取余先生44万多元外，他还谎称买了一套低价房转售，骗取了另一位客户吕12.5万元。
今年9月，江夏区人民检察院以诈骗罪起诉马，诈骗金额超过56万元。
检察官提醒说，任何刑事犯罪都将面临刑法的严厉惩罚。此外，买房是一件大事，买家必须认真了解购房政策和法律程序，不得因暂时的疏忽而遭受重大损失。
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