当前位置：新闻详细
全国正规银行机构放款——全国正规贷款
电话微信： 13512131526，欢迎咨询东莞南城正规贷款中介机构地址，当天放款，[公积金提取，信贷贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
东莞楼市:南城只能买这些盘子。
我是广叔谈房，高级房地产投资专家。你见面很晚的买房导师，目前为买房提供了最好的解决方案。与其他“我们媒体”不同，广叔叔让你感到困惑！广叔叔属于一个实际的战斗学校，只说对你最有用的操作和建议。
以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球
问题:你好，广叔，东莞户口，已经有两套房了，有1000颗子弹想从南城中信森林湖或者鼎峰开始。有什么更好的建议吗？谢谢你
回答:你好，南城中信森林湖可以考虑；鼎峰源在旁边，环境好，自住。
可以考虑投资；具体价值高的板块和楼盘分析，详见内部。
问题:你好，广叔，我在东莞有套房。东莞万象府第二期销售估计在4.5万左右，值得进入吗？这两个盘子怎么看？如果计划首付500万进入房地产市场，如何配置？有资格在深圳和东莞买房，惠州北站值得考虑吗？
答：万象府不错。你可以进去。振山府的价值在于深度。从你的资金量来看，如果你选择两者，当然，你应该首先考虑南城，剩下的资金应该考虑长安。有深圳房票。建议进入深圳。深圳投资回报率高的板块。详见内部！。惠州北站需要长期持有，不建议购买短期投资。
问题:你好，广叔！东莞坐标，莞城聚福豪苑一套4房，万江欧景城一套4房，两套暂时不出租。有必要换一套，换两套小公寓吗？如果更换什么项目合适？
回答:你好。聚福豪苑有一定的楼龄，看起来有点老，离地铁不是很近，配套设施还可以；欧景城的楼龄要新一点，社区环境好，学校还可以，离未来的地铁不是很近，一般都是中上的。第一套可以更换，第二套可以保留。看具体潜力大的板块，详见内部分享！
问题:你好，广叔，我想问一下，深圳坐标，目前深圳观澜自费，家庭现金500w，需要买第一套刚需房，准备300w买房，买二手房还是新房，平湖哪个社区比较合适，建议具体社区，谢谢！
回答:你好，观澜未来会很好，但观澜是一个普遍上升的地区。这时候可以考虑买龙华中心区民治清湖。除非自住，否则不建议去平湖，交通、配套设施、工业、环境全方位弱于光明、大运、观澜等地区。平湖是物流园区和工业园区，小老板聚集在一起，价格比隔壁凤岗贵得多，所以很多人选择住在凤岗。地铁通车肯定是好的，但是开发商在新盘开售的时候，也会把好的预期计入价格的一部分；所以如果是自住，建议沿着地铁线淘二手笋。如果考虑升值，有更合适的地方。
问题：你好，广叔，自住和投资也考虑学位。卖一个换一个，卖荔湾换天河或者琶洲。现在三个客户一次想要400万左右。我个人想把价格提高到410应该基本可行吗？如今有个人开价400万马上给钱签合同，我个人不太想在年前签合同，感觉年后会有一波，年前卖了年后买太吃亏了。另外，我考虑更换一个是520万91方华港花园的三居室，一个是珠江帝景570万93方需要更换三居室，另一个是拥有主套的520万佳信花园99方三居室(学位很一般)，另一个是东方新世界3楼西向84方的520万新世界三居室，需要自己更换三居室。求建议。
回答:你好，你的房子还没卖吗？我记得是去年8月到9月。如果你不考虑卖房子再买房子，你可以慢慢卖；但是，如果你考虑卖房子和买房子，你必须做出选择。因为，普通人的心理“我既想要这个，又想要这个”，我怎么能建议你卖房子的原则是：谁先给真正的价格，谁签，以签订合同为准，中介或客户报价不是
问题：你好，广叔叔。我在家乡有一所不是第一套的房子。目前，我有100英镑的首付预算。孩子们明年上小学。现在考虑到他们想要一个学位室，广叔叔有什么社区可以推荐吗？楼梯也可以考虑。看来除了番禺，其他人都可以直接学习一年。你觉得怎么样？
答:100万首付如果按揭贷款结算40%，未结算70%，根据总房价250万左右，最好买番禺电梯新地铁入口，中级学位，番禺万博两房，番禺桥市桥地铁站附近两房。
问题：你好，广叔叔，来深圳两年看房价一直在上涨，想要总价250左右还能上车吗？想投资一个能赢得市场，持有5年，然后更换，不知道新市场好还是二手好，你能帮我推荐一些潜在的房地产吗？非常感谢！
回答:你好，总价250万有以下几种打法
1.南山、福田学位30-40平1-2房；
2.沙井、光明、龙华60-70间。关内学位房:如福源花园一期、瑞景华庭、新宇家园等。这种房子成交量大，面积小，单价高，但稳步上涨。
问题：你好广叔，新人第一问，目前在我名下有一间宝安小房子，暂时不考虑卖掉。想在宝安再买一套850万左右的房子，首期需要70%。主要考虑宝安中心区。看了一圈，觉得现在选择不多了。丽晶国际小区比较喜欢，但是业主不诚意卖，约好面试推迟了好几次。富通城的好旺角和金成时代，其他买得起的小区，太老了，不太喜欢。风临洲怎么样？如果没有，我们应该考虑碧海的房子，但我更担心飞机的噪音，因为我妻子不喜欢太吵的地方。
答：你好，现在金九银十，楼市一年中最旺的时期，宝中的房子少，业主心态也高，不如年底再开始。滨海小学风临洲，靠近地铁，花园社区 海旺中学，还不错，还可以看看精英趣庭。碧海可以考虑，虽然你有噪音，但对房价影响不大，或者摩擦上涨。如果你担心，安装隔音玻璃可以减少噪音的影响。在未来扩建第三跑道，飞机降落在海边，基本上可以解决这个问题。
问题:你好，广叔，总价260万左右，电梯2房，纯投资，持续10年左右。哪个更适合鱼珠金碧世纪和番禺广场尚东建筑？
答:你好，纯投资一定是金碧2房。不用等10年，下一波市场来了就可以换了。投资趋势是不断把手里稍微差一点的商品换成更好的目标。鱼珠的潜力应该超过金融城。鱼珠在这里非常快。番禺广场的爆发力大大输给了鱼珠，只有交通枢纽的优势。
房地产注定只有少数人能赚钱。我们跑在大多数人面前，教你从0中积累数千万的资产。很多人给我留言问问题。广叔精力有限，无法一一回答。
进入知识星球提问，必须回答问题；重要信息仅在知识星球上发布。
新的房地产内部消息和即将上涨的城市将在第一时间内发布，让您在上涨前夕购买和其他专业意见，并指导您在整个过程中购买房子。私人定制最适合您的房地产投资计划，比其他人更快地实现财富自由。
【流翼 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13512131526
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
