东莞如何用抵押申请贷款正规中介|办理抵押贷款的流程

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办理抵押贷款手续

说到住房抵押贷款，我相信很多人不会，不知道如何处理和操作，今天主要分享的是抵押贷款处理过程，这里主要是关于中介机构如何处理，中介机构在每一步都会有相应的服务。住房抵押贷款过程可分为九个部分。

办理流程

一．签协议

一般公司在处理前会与客户签订委托协议。在签订协议时，客户应注意内容、点、违约金和费用。在签订协议之前，我们应该了解贷款的整体流程和成本以及细节。

二．准备资料

与公司签订协议后，公司将要求客户准备身份证、户口簿、房屋簿、婚姻证明、信用调查等信息。公司信息需要准备营业执照、公章、章程、上下游合同、财务报表、公司流程等。

三．银行面签

目前，大多数抵押贷款抵押贷款都需要在银行签订合同，一些银行支持下一个家庭签订合同。银行需要夫妻在场，并携带所需的信息。银行会询问贷款的目的和还款来源。只要合理合理，就可以通过。

四．下户评估

银行面对面签约完成后，银行将联系本行合作的评估公司和客户，确定评估公司的下一个家庭时间。他们中的大多数人将住在家里，一些银行也将同时住在家里。评估公司将通过住宅装修、绿化环境、交通便利、大型医院、学校、近半年的交易价格等进行评估。评估价值一般为市场交易价格的0.9%。

五．出批贷涵

一般评估报告可在3天内发布，由银行组卷人员整理数据组卷报告，逐级审批，分行至分行至总行。通过后，将逐级发布。

六．公证

银行收到贷款批准函后，将联系客户预约公证时间。公证要求夫妻双方到场，并携带身份证、户口簿、房屋簿和婚姻证明。国家规定，公证人的年龄不得超过60岁。如果他们超过这个年龄，他们的孩子需要一起借钱。

七．抵押

公证完成后，房主需要在现场携带房本和身份证进行抵押预约和抵押。如果时间不允许，他可以委托抵押。如需委托抵押，需提前通知银行进行委托公证。房屋抵押费80元，商业550元。

八．出它项

抵押完成后会给客户一张收据，证明已经受理，1~5天后会出具证明。银行收到证明后会回去。

九．放款

贷款将在回行完成后24小时内发放。

再次提醒您注意贷款的安全性。贷款，先查询！建议通过正规的贷款公司，合理利用贷款，让您的财富创造无限的价值。

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