当前位置：新闻详细
全国正规银行机构放款——全国正规贷款
电话微信： 13512131526，欢迎咨询芜湖经开区正规贷款中介电话，当天放款，[公积金提取，信贷贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
安徽一市发布了新的房地产政策！学区住房发生了变化
今天，安徽省芜湖市九部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，具体内容如下：
县、市人民政府、江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区、高新技术产业开发区、亳州芜湖现代产业园管理委员会、市政府部门、直属单位、芜湖单位：
为认真落实党中央、国务院、省委、省政府关于房地产工作的决策部署，坚定不移地坚持房屋是用来居住的，而不是用来投机的定位，坚持稳定地价、房价和预期，确保房地产市场的稳定健康发展，有关事项现通知如下：
一是优化住宅用地供应机制
结合我市当前实际情况，加强住宅用地储备，优化住宅用地供应结构，重点增加非中心城市住宅用地供应，提高中低价住宅用地供应比例。
2021年，市区在去年住宅用地平均供应的基础上增长了30%以上，公告出让面积不少于2850亩。
完善房价地价联动机制，在热点地块土地竞价中灵活采用“限价竞价”、“限地价，最高限价时转租出租房屋 摇号”、“限地价、竞价回购商品房 摇号”、“限地价，竞品质”、在土地出让过程中，确定商品房均价等多种方式。
二、严格管理住房价格备案管理
严格管理新建商品房价格备案，指导各开发企业合理定价，不接受政府价格指导的项目不办理价格备案。根据市场需求，科学指导分期预售许可证的处理步伐，申请预售许可证的项目价格备案后一年内不调整，确保分期预售项目平均价格稳定。
三、严禁利用学区炒作房价
加强对学位政策实施情况的监督，确保热点学区在同一住宅小学6年内和中学3年内严格安排一名学生入学（多胞胎、二胎家庭除外）。
认真规划多种方式相结合的招生政策，优化教师资源配置，促进基础教育优质资源的均衡发展，抑制“学区住房”的上升预期。
严厉查处房地产开发企业、房地产经纪机构、住房信息发布平台、网络媒体等市场实体利用学区炒作房价，利用学区诱导社区业主参与哄抬房价，利用“学区住房”在广告中进行宣传。
四、加强商品房预售管理
加强新建商品房预售监管，房地产开发企业建立购房意向登记制度，房地产开发企业委托当地公证机构通过公证彩票销售预约登记名单和彩票结果在项目销售现场公布，并报市房地产主管部门备案。
加快住房上市步伐，新建商品房单次预售，面积不少于2万平方米。
五、完善商品房限售政策
居民彩票购买的新商品房（本文发布后新购买的商品房以网上签约时间为准）可在取得房地产权证后3年内转让。
非彩票购买的新商品房继续执行《芜湖市人民政府关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（芜湖市政府）〔2017〕23号）根据《居民购买的新商品房，取得房地产权证两年后方可转让》的规定，居民购买的二手房，取得房地产权证两年后方可转让（本文发表后新购买的二手房以房地产权证登记日期为准）。
六、规范房地产市场秩序
加强房地产市场联合执法检查，严厉打击房地产开发企业和中介机构的违法行为。
严肃查处无证销售、不愿出售、强制搭售、价格上涨、强制全额购房、恶意哄抬房价、散布虚假信息、利用社区业主煽动集团涨价等行为。
房地产经纪机构销售新建商品房的，除向房地产开发企业收取合理佣金外，禁止向买方或第三方向买方收取任何费用。
七、加强住房信贷审慎管理
加强房地产信贷管理，严格执行金融机构房地产贷款集中管理要求。加强个人住房贷款管理，严格审查个人住房贷款最低首付比和偿债收入比，有效防止消费贷款和商业贷款非法流入房地产市场。
八、加快发展保障性租赁住房
完善经济适用房租赁基础体系，加强经济适用房租赁建设，引导多主体投资，通过多种渠道增加租赁住房供应，加快空置公共租赁住房周边基础设施建设，满足新市民和住房困难群体的住房需求。
九、提高住宅物业管理水平
完善物业服务管理体系，全面落实“四级”分工，强化属地管理主体责任。
加强物业服务市场监管，完善物业服务信用体系，优化物业服务调解机制，多元化解决物业矛盾纠纷。推进智能物业平台建设，支持物业服务企业大规模、集约化、品牌化发展，提高物业服务水平。
本通知自发布之日起实施，有关部门应当按照工作职责的范围进行解释。原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。各县市结合实际情况，根据城市实施政策，确保房地产市场的稳定健康发展。
芜湖市住房和城乡建设局
芜湖市委网络安全
信息委员会办公室
芜湖市发改委委员会
芜湖市教育局
芜湖自然资源和规划局
芜湖市市市场监管管理局
芜湖市地方金融监管管理局
中国人民银行芜湖中央支行
中国银行保险监督管理委员会
芜湖监管分局
2021年9月3日
【流翼 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13512131526
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
