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粤有料|除永庆坊外，广州还有这些地区做了“微整形”，一夜成为网红！
随着永庆广场的热门搜索，一个术语再次进入了公众的视野——“城市微转型”。永庆广场项目作为广州“城市微转型”的第一个样本，成功激活了历史文化街区。那么，“城市微转型”的背景是什么呢？在解决这个谜题之前，先欣赏岭南花城的复古美！
城市留住记忆，恩宁路演绎前世今生
这一端是恩洲村，另一端是宁溪村。穿过这两个村庄的道路被命名为“恩宁”。这是历史记载的恩宁路地名的由来，这条路和它的名字一样，给人一种和平的感觉。
说起老广州，大家总会想到恩宁路，这是“广州最美的老街”，演绎着广州的前世和今生，承载着老广的光荣和梦想。
骑楼遮风挡雨，守护往来人。
目前，广州只有36条骑楼街。恩宁路、龙津西路与上下九路、第十福路相连，成为广州最长、最完整的骑楼街。与其他路段现有的少量骑楼相比，恩宁路的骑楼街具有广州最传统的特色。
粤剧声悠扬，名伶来寻根。
在粤剧艺人眼里，恩宁路的八和会馆是粤剧的“祖屋”，是百年来粤剧艺人的根。由于八和会馆的分馆遍布世界各地，每年都有无数粤剧艺人或爱好者从世界各地寻根。
恩宁路被称为“粤剧街”。粤剧艺术博物馆也位于这里，于2016年建成开放。
故居隐藏在巷子里，大屋盛衰。
恩宁路诞生于1931年，总长度只有115米，但有三个名人故居:詹天佑故居、李小龙祖居、李文田书房泰华楼。这三栋西关大厦隐藏在恩宁路的街道上，不张扬，却留下了永久的文化烙印。
西关大屋兴盛到破落，在这里像时光胶片一样一幕一幕地演绎。
◎摸着石头过河的城市“装扮”
2015年12月，广州发布了《广州市城市更新办法》，将城市更新概念引入广州，首次提出了“微改造”。
当时，虽然城市更新在国外有着悠久的发展历史，在香港、深圳、上海等地也逐渐发展起来，但这对广州来说仍然是一种新的尝试。次年7月，广州市人大代表城建环资专业组检查城市更新工作时，人大代表询问城市更新局还存在哪些困难。现任广州市城市更新局局长杨承志回答：“关于资金和项目，很多事情都处于探索阶段。刚才我报道了，但最后我心里没有底，摸着石头过河。”
2016年底，现任广州市城市更新局副局长张莉在广州国际创新奖分论坛“历史文化名城更新改造”国际论坛上回答说：“作为中国第一个独立创办城市更新局的城市，广州为什么要成立这个局？"问题，她说，这些都是更新局的任务和使命，以适应从城市扩张到城市更新的转变，振兴低效土地。她还介绍说，广州已经出台了广州市城市更新总体规划(2015年)－2020年，2016年推进了58个更新改造项目，共24个．计划到2020年完成5平方公里的城市更新－50平方公里。
在同一个论坛上，广州市荔湾区城市更新局局长吴志华在演讲中提出了明确的观点：“保护不是完整的，应该是创新的，保护不是让居民住在博物馆里。”他介绍说，全市历史文化街区60%在荔湾区，荔湾区一直在保护和更新这些资源，遵循“保护发展而不是开发保护”的原则，采取以人为本的旧城微改造等措施。
吴志华还提到，荔湾探索了几种城市更新改造模式。一是以改善生活环境为目标的旧社区微观改造，自治后改造模式，建立社区公共讨论平台，居民具有良好的认同感和收益感。此外，以文化引领商务旅游业的发展，以文化促进荔湾区的全面发展。
永庆坊项目正是这一理念实施的结果。
⊙这些老村老小区“微整形”后的颜值“靓爆镜”
【镜头一】
仰忠社区：老城区中心既“焕肤”又“调味”
仰忠社区虽然位于老城区的中心，但却干净整洁:新铺的路面下雨天没有积水，道路两旁种满了植物。旧建筑被重新粉刷，雨棚被更换，防盗网被翻新。空中乱拉乱挂的电线消失了...
事实上，改造前，社区电话线、供电线、宽带线乱穿，大部分暴露在外，严重影响了整个社区的安全和美观；电水表设施破旧，未实现“一户一水表”；污水排放系统陈旧，经常出现污水堵塞、漏水、化粪池溢出等问题；供水系统陈旧，经常出现水管生锈、出水量小、水质脏、漏水、供水不足、水阀生锈等问题。
经过一年多的微改造，社区环境和卫生焕然一新，随着环境的改善，大家的心情也越来越好，生活幸福感也大大提高。
仰忠社区积极探索老区人居环境整治模式，悄然成为“花花世界”。
【镜头二】
被称为“289艺术PARK”的广州城市文化新地标，以文化创意为基础＋科技与互联网一体化消费、体验、表演、办公、孵化、投资，已成为创新的人文艺术生态园区，成为年轻人艺术生活一站式消费体验的目的地。
曾经是南方报业的生活楼、生产楼、印报楼、印务楼。
2014年，南方新印刷基地启用，289院印刷楼闲置。经过仔细的研究和规划，南方新闻媒体集团决定将其改造成一个艺术园区。
于是，两年后，她静静地羽化了。2016年，她在广州大道旁蝴蝶成为这样一个艺术公园，成为文青喜爱的“网红打卡地”。
改造前的印报楼
从这个滑槽下来的报纸应该送到东莞、惠州等地。
289艺术园区特色餐厅改造后
【镜头三】
花山镇：建筑活化更新，置于新功能中
虽然洛场村周边交通便利，但在微观改造之前，这里是“隐藏在闺房里的无知”。据了解，碉楼在微观改造范围内基本空置，部分损坏严重，急需加固修复；传统住宅多为空置或附属住宅，土地和建筑资源闲置；自建住宅建筑风格凌乱，风格不统一。
花山镇改造前
经规划，华山镇微改造项目建议将洛场村改造成连接华侨历史文化、岭南碉楼、当地旅游创意产业园，通过碉楼、青砖房改造成创意产业工作室，引进设计、摄影、虚拟现实概念体验、创意装饰等创意产业，以及概念餐厅、酒廊、咖啡等创意相关产业。
花山镇改造后
如今，徜徉在小镇、碉楼、传统民居的外观装饰，坚持“修旧如旧”，老村落的文化历史厚重感扑面而来。
【镜头四】
永泰村:增加村集体物业33万平方米
永泰村微改造项目是李克强总理访问广州的唯一城市更新项目。由茶山庄老厂房升级改造、老村安全隐患整治和综合整治三部分组成。
按“1”改造永泰村 1 一是启动模式，通过茶山庄旧厂房升级改造，筹集资金1.04亿元，完成“城中村”安全隐患整治和村容村貌整治。
根据规划，茶山庄老厂房地块将建成30万平方米的互联网 商业综合体“安华汇”以建材、家居、照明等高端家居装饰产品为核心，打造展览贸易平台和安华汇在线交易平台。通过线上线下体验和线上交易，打造“华南首席家居生活双核/Mall体验之都”。目前，安华汇主体工程已完成茶山庄老厂地块升级改造项目。
永泰村努力改善旧村的面貌和村貌，实现村民的繁荣和美丽的环境
【镜头五】
黄埔古村落：守住历史根脉，打造文化品牌
黄埔古村落是岭南海洋文化特色独特的古村落。
黄埔古村保护整治前道路破损，村民建筑残旧，历史文化古建筑破败，乱建问题突出，居民生活环境“脏、乱、差”、池塘水污染严重，公共服务设施不足，治安环境复杂，村内交通混乱。
自2010年以来，黄埔古村采用“政府主导综合整治”的改造模式，初步建成黄埔古港古村历史文化景区，实现文物保护开发，改善居民生活环境，促进村社经济发展的平衡发展。
最具传统特色的“北帝诞”(资料图)在黄埔古村举行
微改造实施后，广州的街道和小巷获得了蝴蝶的新生活。新老化的公共设施更新，社区环境变得美丽，赢得了邻居的好评。改善生活环境，促进现代产业，提高城市质量，旧工厂插上科技金融的翅膀，旧城、旧村庄再次绽放耀眼的光彩！
【策划】只点羊Ｌ三次方
徐晓冰唐嘉欣傅鹏昌道励芳洲杜若
【摄影】李细华肖雄
【校对】吴荆子
【作者】
【来源】南方报业传媒集团南方 客户端粤有料
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