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一、越来越多的人选择永久居住在希腊,什么是希腊黄金签证?
什么是希腊绿卡？
由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供当代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。那么，什么是希腊绿卡？什么是希腊黄金签证？希腊绿卡本质上是永久居留签证，即PR。获得希腊永久居留权的方式和途径有很多，主要包括:1腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员居留许可；2.经济独立 (FIP) 居留许可；3.希腊大学学生居留许可；4.自营企业家居许可证；5.在希腊生活和工作两年的非欧盟公民的非欧盟配偶或子女(21 年以下)居留许可；6.高管、行政人员或董事会成员的居留许可；7.外国投资者居留许可证。需要注意的是，并非所有这些居留许可证都可以成为永久居留身份。一般来说，如果居留许可证的单次有效期等于或超过五年，则可视为永久居留身份。当然，虽然有些居留许可证有效期为2年或3年，但续签条件简易易行，也可称为永久居留身份。
什么是希腊黄金签证？
通过黄金签证计划是在希腊获得居留许可最受欢迎的方式之一。最近的第一个 4251/2014 号法律（第 20 条)为房地产所有者设立了新的居留许可证(黄金签证)。也就是说，申请人可以通过希腊黄金签证政策获得希腊永久居留权。具体方式和方法包括:1.至少购买价值 房地产25万欧元；2.至少与酒店或旅游机构签订合同 10 年租赁协议；3.对在希腊注册的公司进行至少40万欧元的资本投资；4.投资希腊政府债券40万欧元；5.投资房地产投资公司债券或股票40万欧元；6.在希腊银行存入40万欧元；7.投资公司或政府债券80万欧元。
二、希腊购房移民听说要大涨价,还值得办吗?
虽然希腊购房移民即将涨价，但还是非常值得办的。
从移民申请本身来看，希腊移民申请门槛低，不需要学习希腊语，也没有其他语言要求；没有移民监，一年365天都不去也没关系，只要登陆一次拿永居卡，之后每五年更换一次即可。
希腊是欧洲申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，可以直接前往想去的申根国家，无需经希腊中转，免去繁琐的签证程序。
移民为孩子的人群，希腊的短平快优势更是令人心动。快速低价获取希腊移民身份，满足相关居住读书要求，回国参加华侨生联考，考试难度相当于例题，录取分数线比普通高考可低200分，进入国内名校非常容易。
希腊这个国家本身也非常有吸引力。希腊地处欧洲东南角，位于地中海附近，被爱琴海热情怀抱，属于典型的地中海气候。每年都将近有300天晴天，是世界级的度假胜地之一！希腊是奥林匹克的发源地，美妙的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色，完善的法律和福利制度也是一大享受。
三、希腊买房移民获得的是居住权还是永居权?
通过买房的途径实现移民的目的，最应该关心的就是买房移民法案规定，看看政策是怎么规定的，严厉按照政 策的具体内容去理解，我从华易达移民那里了解到，希腊移民是2013年4月份批准并且实施的，该法案规定：非欧盟 公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，就可以申请获得希腊居留许可签证，申请人就可以获得五年有效 期签证，可以携带配偶及18周岁以下子女一同拿身份，五年后只要房产依然在申请人名下，拥有的居留许可就可以 一直续签下去。
按照希腊法律的政策来看，买房获得的是永久居留许可，只要五年审查一次就行，审查要求就是房产没有出售 ，希腊的永久居留卡，有效期是从递交日期到之后的5年，类型为申根国永久居留，也俗称为PR或者绿卡，所以申请 希腊买房移民项目最终拿到的身份是居留许可签证，持有这类签证就相当于该国家的PR身份，除了不能在当地工作 外，可以享受与当地公民一样的待遇，比如子女免费教育等。
四、希腊黄金签证有哪些用处?
希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。
希腊黄金签证大数据
根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。
在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。
希腊黄金签证申请
申请条件
年满18岁，无学历及语言要求；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
有至少一次入境希腊的记录；
购买商业医疗保险。
注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！
办理流程
公司签署委托服务协议
准备商务签
入境希腊考察房产
签署购房合同，支付房产定金
回国支付房产余款
办理房产过户
准备文件递交移民申请
获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理
项目优势
永久产权：永久产权，出租自住皆可；
造福全家：一人申请，三代获利；
投资额低：25万欧即可获永居；
畅行欧洲：自由通行26个申根国家；
审核简易：无资金来源证明要求
申请周期短：最快6-8个月左右；
稳固无风险：投资房地产，保值增值；
无移民监：申请获批后，无居住要求；
非全球征税：可放心发展全球业务；
法制健全：欧盟立法和监管体系；
生活便利：英文普及率高，对华人友善
如何选房才能避免“入坑”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？
1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。
2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。
3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况
五、为什么希腊移民这么火
说到希腊，大家是不是很容易就联想到古希腊的神话。不过现在说起希腊，最著名的就是移民了。很多人都选择移民希腊。为什么希腊移民这么火呢?下面我就给大家介绍一下。
1.希腊移民真的是非常的便宜
移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高资产人士的专属，但是也不是一般人都可以做得到
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