现在北京的房价你觉得高不高？-流翼百科

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首发·买房卖房的事

北京的房价贵我想全国人民都知道，北上广深四个所谓的房地产一线城市都觉得房价超高，当然生活在北京的很多人群也觉得北京房价贵，但是没办法，北京是中国的首都，首都承载了很多综合性的因素，导致北京的房地产市场不光面对的是北京居住的市民以及一些常住居民，还面向的是全国乃至全世界的一些具有购买中国房产资格的人群，北京在各种综合因素条件下导致房产的价值是不断上升的，而且北京的宅地是越来越少，土地是有限的，人口也在逐步的总控，其实已经像筛子一样慢慢的去筛所谓的精英，北京的房价逐步看高也是正常的。

北京的房价到底高到什么程度？可能有的人就想说北京都是每平米十几万块钱，二环之内很多每平米都十五六万，有些楼盘甚至单价能到二十万，一些所谓的带有学区房属性的平房合下来单价能达到二十多万，这确实很贵，这些大家可能都是从新闻媒体或者一些房地产中介成交楼盘的单价上所感知的。

根据中指研究院的数据显示，2023年的1月到11月，北京五环之内的新房成交均价为每平米91,594元，五环到六环之间新房成交的单价为每平米58,566元，六环之外的新房成交均价为每平米35,656元。

大家看完北京在2023年1月到11月之间的新盘的平均单价有何感想？五环之内新房的平均单价都能达到了9.1万多元，我记得在三年前某期的话题当中，我谈到我的判断是北京未来的5到10年，六环之内的平均单价应该在每平米10万左右。

有的人讲近期北京的房价不是下跌了吗？一个城市的房地产有阶段性波动是非常正常的，不能说阶段性的波动，下调或者横盘不动就说房价不行了，还是那句话，北京的城市属性很特殊，托起北京房价的不光是北京本地人，是全国各地的人群给托起来的，还有其他很多因素在里面。