上海迪士尼项目融资阶段|哪些是迪士尼概念股

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1、亲子空间Mini Mars 完成数千万A轮融资,中青旅独家投资

近日，一站式亲子空间Mini Mars宣布完成A轮融资，融资金额数千万，本轮融资为中青旅红奇基金独家投资。据Mini Mars创始人兼CEO成庭茂介绍，本轮资金将主要用于团队扩充、新产品设计研发、CRM系统开发等方面。
Mini Mars于2016年在上海创立，是原创设计类的一站式亲子空间品牌。目前在上海拥有4家直营门店，累积营业面积超过10000平方米，已拥有20万+深度会员家庭，单店年服务消费者超过40万人次。
近年来，亲子娱乐场景的形式越来越多样，热门线下亲子场景包括亲子餐厅、室内动物园、亲子营地、大型文旅场景等。Mini Mars以围绕场景空间设计建立起自己的IP内容，从硬装到软装全部是由自有原创团队设计完成。Mini Mars主张的概念是“以好的设计陪伴中国家庭成长”，平面及场景设计贴合品牌创意，强调空间的美观实用与安全健康并重，提供亲子社交第三空间。
成庭茂认为，对比大型文旅项目如迪士尼乐园等，高品质且具有社交属性的亲子家庭综合空间的优势是更高的用户粘性，和更高的消费频次。去年8月，Mini Mars与杭州大悦城签约，将在杭州落地异地首店。成庭茂补充说，团队还将进行线下资源整合和拓展，与更多文旅类资源进行合作，为拥有10岁以上儿童的家庭提供游乐场景。
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2、张江高科属于什么板块

所属板块众多，比如：迪士尼板块，新上海板块，上海板块，上海自贸板块，中证500板块，沪股通板块，证金持股板块，新三板板块，上证180板块，沪企改革板块，房地产板块，创投板块，社保重仓板块，融资融券板块等。张江高科是上海张江高科技园区开发股份有限公司发行的一支股票。经营范围包括房地产开发与经营，公司受让地块内的土地开发与土地使用权经营，市政基础设施建设投资，物业投资和经营管理，商业化高科技项目投资与经营，经营各类商品和技术的进出口(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外)，国内贸易(国家需专项审批的商品除外)，设备供应与安装，建筑材料经营，仓储投资，与上述有关的有偿咨询业务等。

3、上海迪士尼项目融资是什么模式?BOT还是什么?

Bot模式是指建设运营移交模式，一般是政府项目中的应用的模式。迪士尼的建设运营都是属于合资公司的，不属于bot。

4、哪些是迪士尼概念股

迪士尼概念股一览：

　　陆家嘴(600663)：转型城市运营商 买入

　　营业收入下降，净利润稳固增长公司三季报显示，1-9月，公司实现营业收入23.36亿元，同比下降26.91%，归属于母公司所有者净利润10.64亿元，同比增长5.51%，每股收益0.57元，同比增长5.5%。每股净资产5.43元，加权净资产收益率10%。公司收入同比下降，主要原因是今年土地转让收入减少。

　　7-9月份，公司营业收入3.09亿元，同比增长28.31%，归属于母公司所有者净利润4，777万元，同比增长173%，每股收益0.026元，同比增长173%。

　　贷币资金充裕，融资渠道顺畅三季末公司货币资金余额为11.9亿元，虽较中报余额有所下降，但仍较年初增加44.8%，主要是租金收入及其他经营收款增加;报告期筹资活动产生的现金流量净额为31.1亿元，同比增长172.2%。

　　净支出增加，财务费用大幅上升年初以来，公司经营活动产生的现金流量净额为支出19.5亿元，同比增加32%，同时，其他应收款比年初增加6.8倍，达到18.2亿元，系由支付浦江镇土地款15亿元及塘镇地块保证金2.5亿元所致。另外，公司财务费用增长7.5倍，达到8，987万元，是由于银行贷款增加所产生的利息支出增多。

　　增加土地储备，夯实转型基础公司在年初即把土地储备列入了今年工作重点，将土地储备预算单独列入年度预算计划，并结合公司发展规划参与土地公开招拍挂。5月，公司与控股子公司共同竞得浦江镇中心河以南A

1、A2地块(公司占95%份额)，总计出让面积为11.85万平方米，可建建筑面积约为9.2万平方米，总价15.28亿元。成功竞得浦江镇土地，标志着公司市场化的资源储备能力正在不断提高。

　　着眼于可持续发展，收购股东资产报告期，公司完成了对集团6项股权资产的收购，这些资产的利润主要来源为出租物业租金收入、展览和物业管理费等，具有持续稳固的特点。假设未来每年盈利和去年保持一致，则上市公司每年的净利润将增加0.79亿元，每股收益增厚0.04元。该项交易有助于提高公司的盈利能力，增加核心区域物业面积，完善公司的产业链。

　　从土地批租转型为城市运营商目前，陆家嘴已不再仅限于土地一级开发，主营业务已拓展到酒店管理、会展服务、商业地产运营等，正成为一个满足高端客户需求的城市运营商。其优势表现为土地储备多为低成本获得，现有的土地批租业务仍可在相当长的一段时间内为其带来数量可观的现金收入，这为其转型提供了强盛的资金后盾。

　　投资建议从陆家嘴未来二三十年的发展看，金融城区域现有的面积，不足以承载上海打造国际金融中心这样的广阔前景。依据前不久上海浦东新区商务委公布的“十二五”浦东商业规划，陆家嘴金融城将获得扩容，这显然将利好于公司。

　　公司目前经营状况符合预期，维持2010年、2011年盈利预测，每股收益分别为0.62元、0.66元，目前股价对应市盈率分别为31.7X、29.8X。公司具有较强的融资能力和健康的财务状况，所持物业具有较大升值空间，未来还将开展金融投资业务，继续看好其转型前景，维持买入评级。(信达证券 张冬峰)

　　锦江投资(600650)：业绩符合预期 合理估值22元

　　我们对公司2010-2011年的业绩予以测算，得出营业收入分别增长14.34%和1.04%，归属于公司股东的净利润分别增长19.14%和-5.98%，每股收益分别为0.58元和0.55元，对应的PE 分别为31.02倍和32.99倍。

东方航空(600115)：盈利规模与质量并举 买入

　　三季报EPS0.45元，单季EPS0.28元，符合预期。1-9公司实现主营收入和成本分别为555和438亿元，同比增长92%和63%，主因是本期并入了上航财务数据。公允价值变动收益4.5亿，其中三季度单季收益2.2亿，主要为国际油价上涨带来的燃油套保浮亏转回。财务费用仅5.3亿元，其中三季度单季为-1.1亿元，主要是今年以来，特别是9月份人民币大幅升值使公司汇兑收益增加。

　界龙实业(600836)：迪斯尼概念 土地资源丰腴

　　投资亮点：

　　

1、主营优势：公司以包装印刷为主业，地处上海，公司设立的合资公司上海龙樱是目前国内最大的专业制版公司之一，并收购上海界龙英商业表格和系统有限公司75%股权，完善资产结构。公司注重新技术的自主研发，在行业和区位上占据优势。

　　

2、迪斯尼：迪斯尼乐园计划落户上海浦东川沙地区，该地区发展将加快速度，土地价格持续上涨，公司拥有该地区数百亩土地资源，进行房地产开发，资产升值。

　　

3、拓展产业链：公司与中国外文出版

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