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问题楼盘成功盘活，8年后顺利交房——“烂尾”变成“完美”“责任”变成“信任”

□广元日报全媒体记者蒲洪旭

2月18日，位于广元经济技术开发区下西坝街道办事处的驰天万象国际社区，树枝上挂着一串串小灯笼，散发着新年的余温。随着到处都是装饰的声音，它们在柔和的春风中微微摆动。成群结队的新居民悠闲地走在人行道上，讨论新房子的装修外观、新建筑、新鲜花卉和业主的微笑，一片和平。

从新居民的话中，我们了解到，春节前，社区一期420户刚刚“完美”关闭。春节刚过，居民们就全力以赴装修，只是为了尽快搬进新家。

在已完工的建筑物旁边，10#楼正在工人们的堆砌中拔地而起，4#、5#、6#楼紧随其后，地下室建设一刻也没有忽视。机械声交织在一起，演奏出优美的“钢筋混凝土交响曲”。

今年春天，在良性续建下，曾经的“问题楼盘”迎来了新的活力和活力。

时间回到2014年9月，由于资金断链等多种原因，奇天万象国际项目形成了“烂尾楼”。暴雨过后，刚挖好的基坑变成了“池塘”，在附近高层建筑众多的城市中尤为引人注目，成为了城市的战争。“烂尾楼”也引发了群众在“市长邮箱”和市区两级上访、讨债、改造生活环境的声音。。。声音触动人心，让人焦虑不安。

房地产问题不仅是项目问题，也是民生问题和发展问题。2021年，广元经济技术开发区成立了化解处置专班，通过必要性和可行性的综合分析研究，支持和推动项目有条件重启，按照“一楼一策、分类推进”、“容缺验收、追办分离”的工作思路。随后，推动驰天公司与成都四建达成全额预付款建设协议，完成与债权人的债权和解签订合同，建立了多方资金监管、债务偿还有序、项目推进共同保障的工作机制。2021年项目停工7年后重启。

项目负责人张志明告诉记者，该项目不仅在1月15日实现了一批商品房的集中交付，而且在第一批和第二批中也在加快建设。原未完成的商业建筑即将交付使用。同时，二期项目也在有序准备，有信心实现项目的完美结束。尾款垫资有哪些危险。

“不让问题项目‘烂尾’不仅是我们的责任，也是群众对我们的信任。下西坝街党委书记李敏认为，振兴问题项目，不仅可以缓解企业、群众、城市，还可以使“变量项目”成为“增量项目”，在项目业主、债权人、买家双赢的基础上，拓宽项目来源，扩大有效投资，有效维护经济增长和社会稳定。

李敏说：“我们必须发扬‘不屈不挠，敢于争取第一’的精神，永远不要把历史遗留下来的问题留给历史。解决问题的项目也是写历史。”。链家尾款垫资合同注意。

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