外国人上海买房贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国人在上海买房有什么要求？

上海的购房政策有哪些？外国人可以在中国贷款买房吗。

1.商业贷款政策

如果居民家庭购买第一套住房，可以申请商业个人住房贷款，其首付比例不低于35%；如果您在本市拥有一套住房，且在本市未办理商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，一般来说，购买普通自住房的商业贷款首付不低于50%；购买非普通自住房，其商业贷款首付比例一般不低于70%。外国人买房可以贷款吗。

2.公积金贷款政策

（1）如果您购买了第一套住房，但从未使用过公积金的员工家庭，其公积金首付比例为30%。如果面积小于或等于90平方米，则首付比例不能低于20%；然而，第二套改善型住房的首付比例将比普通商品房和非普通商品房的50%，如果像两套普通商品房一样，其贷款利率也会上升10%；两套普通商品房的个人贷款限额也会降低10万元；

（2）还停止两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放贷款；借款人公积金存款账户余额的倍数也从40倍下降到30倍。外国人可以在瑞典贷款买房吗。

2.外地人可以在上海买房贷款吗？如何贷款？

如果买一手房没问题，但是二手房贷款可能有问题。当然，不同的银行对房价低于40万的借款人有不同的做法。

外国人能在上海买房吗？

外国人可以在上海买房，但他们可能需要买公寓，住房仍然需要一定的条件。公寓适合外国人，因为一般没有天然气和学位需求，建议外国人在上海买公寓。美国人买房也是贷款吗。

4.海外人士可以在上海买房贷款吗？

如果他能在国外贷款并用贷款支付房款，关键是外国银行是否同意贷款。我知道美国可以。

外国人想在中国买房，能向中国银行申请贷款吗？

1.贷款申请；

2.具有法律效力的有效居留证；

3.已支付购房首付款的证明；和外国人结婚买房不能贷款。

4.经济收入证明(包括但不限于借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单等。

5.合法有效的购房合同或协议；

6.抵(质)押物清单、所有权证明、处分权人同意抵(质)抵押的证明；

7.保证人(如有)同意提供贷款担保的书面文件及其信用证明；

8、授权贷款人查询中国人民银行个人信用调查系统，记录查询结果；外籍人士买房贷款贷几成。

9、贷款人要求的法律、法规、监管规定和其他证明文件。

具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。

申请二手住房贷款时，除上述信息外，还应提供以下信息：

1.卖方(含共有人)有效身份证明；贷款买房还是全款买房合适。

2.拟出售房屋所有权的有效证明文件；外国人能贷款吗。

三、房屋共有人签字同意出售房屋的书面文件；外国人怎么在中国贷款。

4、租赁房屋应提供租赁合同和承租人放弃优先购买权的承诺；外国人如何在上海购房。

5.贷款人要求的其他文件或资料。美国贷款买房。

具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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