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上海正规银行放款——上海贷款
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1.苏州园区购房公积金摊需要带什么材料？
首先，购买一手住房，需要提供：苏州工业园区住房公积金分期付款申请表一式三份，双方身份证、结婚证、购买发票、购买合同、贷款合同、住房贷款证明（银行盖章，有效期1个月），
如果以前的住房在中心申请摊位，未终止，还应提供房地产证明、土地证明（如已出售，应提供所有权证明），上述材料应提供原件和复印件。
2、购买二手房时，应提供：《苏州工业园区住房公积金分期付款申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房销售合同、贷款合同、住房还款证明（银行盖章，有效期为1个月），
如果以前的住房在中心申请摊位，未终止，还需要提供房地产证明、土地证明或房地产证明、土地证明（取消其他权利证明）（如已出售，提供所有权证明），上述材料应提供一份原件和复印件。上海银行贷款。
三、办理住房公积金贷款或加入摊位，只需提供：苏州工业园区住房公积金分期付款申请表一式三份、身份证、贷款合同、住房贷款证明（有效期一个月，在中心住房公积金贷款不需要提供），如中心住房摊位申请未终止，上海银行贷款靠谱吗。
需要提供前期住房贷款结算证明和产权证明、土地证明或产权证明、土地证明（取消其他权利证明）（如已出售，提供所有权证明），以上提供原件和复印件，如配偶或住房贷款证明为配偶姓名，还需要提供双方身份证、结婚证原件和复印件。
四、买受人直系亲属提取同一户口簿的，应当另行提供同一户口簿、提取人和买受人的身份证，并提供上述材料的原件和复印件。
5、注：上述材料仅在第一次申请时使用，以后凭身份证和住房还款证（银行盖章）提取（有效期为一个月）。如果配偶取得或住房还款证明为配偶姓名（或同一户口簿直系亲属姓名），还应提供双方身份证、结婚证（或同一户口簿）原件和复印件。征信报告上海银行贷款审批。
一、办理流程
1、借款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：上海银行是正规银行吗。
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；
(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购房合同、协议等有效证明文件；上海银行信易贷。
（5）抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明、有关部门出具的抵押估价证明；
（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。上海银行信义贷好批吗。
(七)公积金中心要求的其他信息。有房贷的房子可以抵押贷款吗。
2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。银行可以贷款吗。
3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。银行怎么贷款。
4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，经公积金中心批准后，委托银行按贷款合同约定按时足额发放贷款。中信银行贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，并以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。
住房公积金贷款类别包括：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业住房贷款转公积金贷款等。银行信用贷款。
(注:并非所有公积金中心都提供上述类型的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)
二、额度
大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高金额，如成都个人单笔住房公积金贷款的最高金额为40万元；广州住房公积金贷款个人最高金额为50万元，北京住房公积金贷款最高金额为80万元，如果评级为3A最高水平可达80万*（1 30%）=万,2A评级可贷92万
其次，住房公积金贷款金额不得超过住房总额的70%；
住房公积金贷款额度公式：哪个银行贷款最容易。
贷款申请人及其配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)南京银行贷款靠谱吗。
夫妻缴存比例不一致的，实际缴存比例按比例较高的一方确定。
贷款限额不高于贷款申请人及其配偶的还款能力。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%(包括月还款包括现有负债和月还款之和)。
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