当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 18516063429 欢迎咨询申请上海二手房贷款注意事项，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-300万、法?信人?用贷年化3.6%，额度最高1000万、企业?用信?贷授信3%，最高1000万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资、汽车抵押贷款，在家?批出?复！
1.二手房贷款条件及注意事项
二手住房贷款是指购房者以二级住房市场交易的建筑为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后分期偿还本息的贷款业务。
二手房要求
（1）以下房屋类型可申请二手住房贷款：商品房、经济适用房、成本房、中央产房、办公楼、商店、公寓。
(2)房屋竣工时间要求:年后竣工的房地产不包括在拆迁范围内，也没有拆迁迹象和债权债务纠纷。二手房贷款买房流程及注意事项。
（3）房屋竣工时间和贷款金额：5年内商品房最高贷款评估价格的80%；年至年商品房最高贷款评估价格的70%；年至年商品房最高贷款评估价格的60%；在此基础上，成本购买价格下降10%；办公楼、商店和公寓最高贷款评估价格的50%（具体贷款金额因银行而异）
(4)借款人购买二手房发放的购房贷款，借款人必须抵押购买的二手房，否则不予贷款。
借款人所需的条件
(1)18-60岁的自然人(港澳台及外籍)买二手房贷款注意事项和手续须知。
(2)有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息
（3）借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁
(4)借款人应提供的材料二手房贷款注意事项。
(5)夫妻身份证、户口簿或外地人需要暂住证和户口簿
(6)结婚证或离婚证或法院判决书或单身证明2份
(7)收入证明(银行指定格式)
(8)单位营业执照复印件(加盖公章)二手房做贷款要注意事项。
其他证明：包括学历证书、其他房地产、银行流量、大额存单等。借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。此外，从2000年5月10日左右开始，在北京购在北京的住房贷款还必须提供近一年的纳税证明或一年的社会保障政策，以证明他们在北京工作了一年。二手房贷款交易卖方注意事项。
卖方应提供材料：二手房贷款买房需要注意什么。
(1)夫妻身份证、户口簿、结婚证
(2)房产证
若卖方为企业提供信息：二手房贷款申请几天能出同贷书。
（1）法人身份证、营业执照正本、副本、组织机构代码证、董事会销售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（上述信息需加盖公章）二手房贷款注意哪些问题。
注意事项：
（1）在签订合同时，需要仔细阅读合同条款。双方有其他协议的，必须写在合同的附加条款中，并签订房屋管理局的二手房屋交易合同。
（2）双方同意付款方式、付款日期和付款金额。如果双方在银行交付，可以选择先取出现金，然后存入对方的账户。记得保留凭证，避免经济纠纷。二手房贷款申请材料。
(3)房屋验收时，要仔细检查房屋内部设施，看是否有问题，及时沟通。
(4)及时到物业公司办理物业转让。
【MOLLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 18516063429
致力于改善中小?业企?资金配置问题，我司业务范围：企业贷、信用贷、房产抵押、担保基金、过桥资金等，年化3%-9%，正规贷款，欢迎咨询，我们将竭诚为您服务。
