苏州公积金能否还上海贷款买房——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询苏州公积金能否还上海贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.苏州的公积金可以异地购房贷款吗？

法律分析：在苏州办理公积金异地贷款买房，情况不同，结果不同。

情况一:苏州公积金缴纳

在苏州以外申请公积金贷款购房，首先咨询购房地公积金中心。支持异地贷款的，可以凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后去购房地公积金中心按照当地政策办理贷款。

情况二:苏州市以外的公积金缴纳

在苏州市以外缴纳公积金的，不能在苏州申请公积金贷款购房。

此外，对于个人公积金的存款时间，大多数城市也需要申请公积金贷款，这对公积金贷款的成功至关重要。一些城市的住房公积金贷款额度是按贷款额度计算的=借款人(或夫妻)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数计算。从这种计算方法可以看出，存款时间系数越大，公积金贷款申请人贷款额度越高。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2.苏州公积金可以在长三角其他地区购房，也可以偿还住房商业贷款

苏州住房公积金管理中心主任周军指出，市民现在可以使用苏州公积金直接偿还长三角其他地区的商业住房贷款。缴纳苏州公积金的市民，在长三角三省一市购房后，可以凭身份证、贷款合同、银行盖章的还款证明、与公积金账户相关的银行卡（如果申请人不是本人，需要提供结婚证或户口簿）还款。苏州公积金可用于偿还长三角其他地区的住房和商业贷款，每年可提取两次。

在今年8月20日举行的长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签署仪式上，上海、江苏、浙江、安徽省公积金管理部门联合发布了首批综合实践项目，标志着长三角住房公积金一体化的正式实施。

今年，上海、江苏、浙江、安徽省将率先从九个方面开展合作，包括长三角跨区域购房信息协调、长三角异地贷款证明信息互认、异常区域购房提取警示公告、服务热线知识库共享、铁路职工试点异地贷款还款业务、长三角生态绿色一体化发展示范区试点统一购房提取业务政策、按照国家标准逐步推进业务同质化、合作开展资金融通用等。促进一体化发展。同时，通过优化使用政策，三省一市将共同发挥公积金制度的保障作用，进一步提高存款职工在居住方面的收益感和幸福感。

长三角公积金一体化后，三省一市将立足现有信息基础，实现信息数据共享、业务标准统一、风险防范协调，不断提高异地服务的便利性和普遍性，进一步将住房公积金业务拓展到人才、服务、管理等合作领域。未来，我市市民还将享受更好的长三角住房公积金一体化服务，包括三省一市业务验收标准统一互认、热线电话互联互通等。

苏州公积金中心作为公积金制度的先锋，率先推出全市业务办公服务，以全市小办公室帮助长三角大办公室为一体化发展，探索可复制、可推广的苏州体验。

截至今年7月底，苏州9个服务大厅实现了高频业务一窗，36项业务打破了城市行政区域的边界，实现了连接。为加强与工业园区的数据端对接，6月份苏州公积金App推出员工账户转入园区功能，截至7月底共办理笔和转账金额.49万元。10月，市公积金中心将再推进三项业务，进一步深化市内小通办。在此基础上，市公积金中心还将与青浦、嘉善合作，研究跨区域公积金业务，在长三角一体化示范区试点，探索为区域内单位和职工提供跨区域公积金服务。

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