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1.如何写房屋抵押书？
抵押人(甲方):
代表人：
抵押权人(乙方):
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有地点__________________________________________一处房地产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)
第二条抵押担保范围：本合同的担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额_____________________________元。
第三条抵押财产的保管方式和责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管使用。甲方应妥善保管抵押财产，并在抵押期间负责维护、维护和确保完好无损，并随时接受乙方的检查。
第四条甲方在本合同有效期内不得出售或赠送抵押物；甲方转让、租赁、转让、再抵押或者以其他方式转让本合同项下的抵押物的，应当经乙方书面同意。
第五条本合同项下的公证、登记费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，需要延长主合同项下的贷款期限或者变更合同其他条款的，经抵押人同意并达成书面协议。担保抵押合同。
第七条乙方有权依法处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未按约定偿还本息或延期期限仍不能偿还贷款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.借款人被宣布解散破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条撤销抵押权：主合同借款人在合同约定的期限内返还贷款本息或者提前返还贷款本息的，乙方应当协助甲方注销抵押登记。借款抵押担保合同。
第九条本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。需要变更或终止合同的，应当达成书面协议。本合同的条款在协议达成前仍然有效。
第十条违约责任担保合同可以有抵押物。
1.根据本合同第三条的规定，甲方保管的抵押财产因保管不善而损坏的，乙方有权要求恢复原财产，或提供乙方认可的新抵押财产，或在主合同项下提前收回贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3.甲方因隐瞒抵押财产共有、争议、查封、扣押或设定抵押权而给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。
4.任何乙方违反第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额的万分之一_____________的违约金。
本条所列违约金的支付方式如下：抵押合同无效抵押权是否有效。
第十一条双方约定的其他事项：担保人房产抵押合同。
第十二条争议的解决方法：甲乙双方履行本合同的争议由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同自独立合同生效之日起生效，由甲乙双方签字并加盖单位公章。
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方
代表：代表：
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