上海房产能抵押贷款吗——正规机构

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1.上海只能办理房地产抵押贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？

第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。

抵押房屋二次抵押流程：上海房子抵押贷款方便嘛。

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。

3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。

3.上海首付的房子能抵押吗？

如何贷款房屋抵押贷款？

上海首付的房子能抵押吗？

你可以向银行贷款，但你必须通过其他抵押贷款，比如你有车或其他抵押贷款银行贷款首付，你不能直接买套房，套房首付和剩余抵押贷款银行贷款，这是不可能的，这等于银行帮助你全额支付买房子，所以银行赔钱，所以你不能向银行申请首付贷款。

如何贷款房屋抵押贷款？

1、住房抵押贷款应首先选择贷款机构：房地产抵押贷款的第一步是选择一个好的贷款机构。虽然银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直是一个严重的伤害。

2.虽然私人贷款利率高，但审计要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中的关键一步。选择机构后，您可以将申请机构要求的材料带到申请机构。

3、初步审计：在这个阶段，我们基本上什么都没有。贷款将对我们以前提交的基本材料进行初步审查，以满足他们的要求。一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估。评估费将收取评估费。不同的家庭费用不一定相同，不同地区的收费标准也不同。

4、贷款签订合同审批：贷款机构将根据之前提交的材料和评估报告再次审核，批准后将与您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通后，您可以签订合同。办理抵押登记和贷款。上海商住房可以抵押贷款吗。

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