上海经适房首付后啥时付贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.房屋首付后什么时候开始贷款还月供？

第二：正常情况下，首付款支付后，开发商将开具发票，银行将在首付款发票复印件取得后正式办理抵押手续。贷款批准后，抵押证书办理后，银行将贷款到开发商账户，下个月开始向银行还款。贷款付首付影响房贷吗。

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2.上海住房公积金经适房贷款金额是多少？

1.首付比例不低于房屋总价的20%

2.不高于最高贷款额度。每户住房公积金经适房最高贷款额度为60万元

3.贷款限额不高于借款人和共同借款人根据各自住房公积金账户存储余额的倍数确定的

4、不高于按还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人和共同借款人计算住房公积金月存款的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限

3.上海经适房公积金贷款流程需要多少时间？

办理公积金贷款所需的资料及流程：

1、贷款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明、有关部门出具的抵押估价证明；贷款付首付买房合适吗。

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。房贷何时付首付。

(七)公积金中心要求的其他信息。

1.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。贷款付首付买房。

2、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

3、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人将证券提交管理部门或联盟中心。

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