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1.上海二套房纯公积金贷款需要50%的首付吗？

以公积金中心的回复为准。上海二套房公积金贷款额度。

2.上海改善的二套房政策是什么？

法律分析：根据上海市改善型二套房政策，如果家庭人均面积小于34.4平方米，可购买第二套改善型普通住房。改良型普通住宅面积小于平方米，外环外总价不超过1万元。上海市公积金管理中心明确规定，市民第二次贷款购房时，只有人均住房建设面积不超过33.4平方米，才能认定为购买非改善性住房，享受最低首付20%、最高贷款额度60万的二套房公积金贷款。购买第二套(含第二套)以上的非改善性住房，即投资投机性购房。上海第一套房的定义是以家庭(夫妻和未成年子女)的名义买房。以家庭为单位，没有住房，也没有贷款买房。第一套住房贷款的定义是指银行向借款人发放的购买第一套自用普通住房的贷款。上海公积金二套房贷款政策。

法律依据：住房公积金管理条例二套房公积金贷款。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专项账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金详细账户，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。二套房公积金贷款条件。

3.上海公积金二套住房贷款

1.只要连续缴纳公积金满一年，就可以用公积金贷款买房，不管是什么套。但是，公积金贷款只能同时贷款。如果你想再次使用它，你必须首先结清公积金贷款（与商业贷款无关）。2.一般来说，男性60岁，女性55岁。当地可能有地方宽松政策（最多5岁），如果夫妻在一起，根据最长的一方计算3，利率不会改变，但可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市明确使用公积金贷款，首付增加到50%，其他城市，我不太了解）4，资金属于公积金管理中心，但公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行办理。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

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