上海公积金贷款怎么预约办理——正规机构

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1.上海公积金贷款的条件是什么？金额是多少？

个人购房办理公积金贷款的条件：借款人为城市户口；本人及其所在单位按时足额缴纳住房公积金一年以上（从后计算）；职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买自有住房的合法合同或协议，并有规定比例的自筹资金。

1、个人住房公积金贷款收入证明：公积金贷款工资证明需要向工作单位出具，一般由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款时已经离开，或者刚刚去了一家新公司，在这种情况下，银行通常不会同意你的贷款请求。所以想申请公积金贷款的朋友，在贷款前不要轻易换工作。上海纯公积金贷款太难预约了。

2、公积金贷款工资证书填写要求：如实填写工资金额，填写金额以实际工资为准；必须加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章主体名称与单位住房公积金账户名称一致；发放时间为申请日当月或上个月；收入证书尽量使用打印件，避免出错。

上海公积金贷款可根据还款能力计算，计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。上海公积金贷款预约爽约。

2.上海纯公积金贷款流程及时间是什么？

第一步：申请：借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，提交相关资料。

第二步：初步审查：住房资本管理中心将根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款金额、贷款期限等。

第三步：评估：借款人需要将《抵押审计评估通知书》带到住房资本管理中心指定的评估机构，以便评估机构评估他们想要购买的房屋的价值。

第四步：贷款审计：借款人需要将评估报告和初步审查材料带到住房基金管理中心进行贷款审计。经批准后，住房基金管理中心将发布《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

第五步：办理担保手续，签订合同，银行贷款：借款人需携带《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知》办理担保手续，然后签订合同。住房基金管理中心还应与委托银行签订委托贷款协议，最后委托银行将贷款直接转入卖方账户。

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