上海动迁房未满三年抵押贷款

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1、上海拆迁搬迁房屋还不到三年，可以抵押吗？？

房地产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款账户；

准备贷款要求的信息；

面签银行；上海未满三年动迁房能买吗。

银行报卷审批；动迁房未满三年抵押登记。

银行批准后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；动迁房满几年不算动迁房。

到建委办理抵押登记；上海动迁房不满三年能卖吗。

建委出具其他权利证明；

根据情况办理保险、公证等手续；

银行直接将贷款转入合同约定的账户；动迁房不满三年可以抵押吗。

借款人应当按照贷款合同的规定偿还本息。

2、在上海买了搬迁房，产证已经三年了，可以办理公积金贷款吗？

搬迁房屋可以申请抵押贷款超过3年，你可以。有一个专业，如果你需要找到上海贷款安业网络，搜索上海贷款安业网络可以看到

3、拆迁房可以借钱吗？

法律分析：拆迁房屋也可以贷款，取得相关产权证书后可以进行抵押贷款，拆迁房屋是否可以贷款，取决于拆迁房屋是否具有抵押资格。一般来说，被安置人取得房屋所有权证和土地使用权证后，可以抵押搬迁房屋。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿必须高于购房费用。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同地区的规定可能不同。如果你有拆迁房屋需要贷款，你可以咨询银行。具体要求如下：1、本市常住户口或有效居住身份；2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金6个月以上；3、拆迁安置房的实际行为；4、同意以贷款购买的安置房的房地产价值作为全额抵押；5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；6、借款人和妻子没有未结清的住房公积金贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：上海动迁房不满三年交易。

(一)土地所有权；动迁房未满3年能抵押么。

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。动迁房未满三年交易。

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