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1.谁来办理房屋抵押贷款，直接去银行？还有20年的房屋抵押贷款吗？60万的房子能借多少钱？

如果需要个人或家庭合法消费用途的消费贷款，如购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，一般需要房地产抵押。您需要通过柜台个人贷款部门提供您的个人信息和具体用途证明来申请。

一般以商品房为抵押品的，抵押率不得超过房地产评估现值的70%；以商品房为抵押品的，抵押率不得超过房地产评估净值的60%或评估现值的50%。贷款期限和抵押房地产年龄不得超过40年。贷款到期日不得晚于抵押房地产对应的土地使用权到期日。具体信息需要通过柜台个人贷款部门确认。

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2.房屋抵押手续完成后，邮政储蓄银行贷款能持续多久？

一、银行贷款流程：邮政全款房抵押贷款。

1.先提交个人贷款申请；邮政银行房屋抵押商业贷款。

2.银行受理后评估抵押物；

3.贷款审查应根据评估价格和借款人提供的信息进行；邮政房子抵押贷款利息。

4.审核通过后，向律师事务所签订贷款合同，办理房地产权证抵押手续；

5.银行贷款。

二、信息齐全时，将信息送银行审批，至少需要15个工作日，贷款办理完成。

贷款所需的信息：邮政银行房产证抵押贷款。

1.身份证邮政房屋抵押借款流程。

2.婚姻证明

3.收入证明(连续几期)邮政房抵押贷款一般多久能办下来。

4.户口本

5.房地产权证(或有价单券)

6.担保人身份证、户口簿、婚姻状况证明等

7.银行需要提供的信息。邮政抵押房贷款利息多少。

3.谁知道哪家银行可以用房产证办理抵押贷款？

拓展资料：

产权证书抵押贷款是指借款人以所购买的房屋和其他所有权财产作为抵押或质押，或第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由住房销售合同、住房抵押协议和住房抵押贷款合同连接起来的三角形关系。

房权证书抵押贷款实际上是指可以上市流通的商品房抵押贷款的品种，不同于二手房地产贷款和一手房贷款，因为客户拥有房地产所有权，而不是即将拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款目的，不能用于法律法规禁止的目的。例如，不允许房地产投机和股票投机。要求抵押住房贷款专用资金，并接受贷款发行人和监管机构的监督。如果发现违规行为，银行有权收回贷款。

房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄（自房屋竣工之日起计算） 贷款期限不超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证和土地证。

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