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什么是“房地产抵押贷款”？贷款房可以抵押贷款么。

房地产抵押贷款是银行为确保贷款安全而提供的一种贷款。借款人的房地产、证券等文件可以通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质权。

这种贷款实际上是债务人(抵押人)合法将财产所有权转让给债权人(抵押权人)以获得贷款；

在此期间，债务人不能按时偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押品，并获得优先赔偿权。房子抵押贷款能贷多少。

这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。

按揭贷款在住房信贷中的使用是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。农村房子抵押贷款能贷多少。

因为这种住房贷款的借款人大多是个人居民，银行不可能清楚地了解借款人的财务实力和声誉，增加了银行贷款的风险；上海房子抵押贷款哪家银行好。

在高贷款风险的情况下，抵押贷款为债权人收回贷款提供了有效保障。房子抵押贷款利息多少。

因此，大多数银行在向个人居民发放住房贷款时使用抵押贷款。上海房抵押贷款。

注意这10种房子，不能抵押！

小产权房只有使用权，没有房产证赋予的所有权。银行自然不接受抵押贷款；上海房屋个人抵押贷款。

抵押一次的房子能再抵押吗？银行在第一次抵押贷款时，对该房地产有其他权利。上海房屋抵押银行贷款。

法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利。但是，在同一家银行办理房地产抵押是可以的；房子抵押贷款怎么贷。

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学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，均不得抵押；上海有抵押贷款。

4.房龄30年以上，面积小的二手房。房子抵押贷款流程。

银行对二手房按揭贷款的条件比较苛刻，大部分限于房龄和面积。上海房子抵押。

一般很多银行拒绝贷款房龄在20年以上，建筑面积在50平方米以下的二手房。

已依法公告并纳入拆迁范围的房地产不得抵押；

依法查封、扣押、监督或者以其他方式限制权属有争议的房屋，不得抵押；

7、五年以下的经济适用房。

个人经济适用房属于政策性住房。对此类住房，购房后五年内不得申请抵押贷款；

违法建筑或者临时建筑不得用于抵押；苏州房子抵押贷款。

若不能提供购房合同或购房协议，或不能提供中央产房上市证明，则不能进行抵押贷款；

不得抵押纳入文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑。

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