上海二套房可以使用公积金贷款吗——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海二套房可以使用公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.第二套房积金贷款可以吗？第二套公积金贷款需要什么条件？

二套房公积金贷款可以吗？

是的，第二套住房也可以申请公积金贷款。当用户购买第二套商品房贷款时，他们仍然可以申请第二套住房公积金贷款，但停止向购买第三套或以上住房的员工发放公积金贷款。

需要注意的是，如果用户在购买第一套房子时选择公积金贷款，且仍处于未结算状态，则在购买第二套房子时不能使用公积金贷款；如果第一套房子申请商业贷款，并且抵押贷款尚未结算，则第二套贷款可以使用公积金贷款、首付和其他贷款；如果第一套房贷款已结算，所以无论是第一套公积金贷款还是商业贷款，第二套公积金贷款都可以在购买时申请。

商业贷款买房后，当满足公积金贷款条件时，用户可以申请将商业贷款转为公积金贷款。但在申请商业贷款时，需要确保原商业贷款购买贷款的还款期限为1年或1年以上，用户的个人信用等方面符合贷款条件，才能成功申请商业贷款。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

商业转让公共贷款后，需要确保用户购买的房屋已取得房地产部门出具的房屋产权证书，并在申请前未申请公积金贷款。商业贷款转让公积金贷款后，贷款利率按公积金现行贷款利率执行。

2.上海公积金二套住房贷款政策

三、二套房能用公积金贷款吗？

1、第二套房以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）确定抵押次数。使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭再次申请抵押贷款将被视为第二套房。根据现行有关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人在各商业银行、公积金中心无住房贷款业务，符合其他住房公积金贷款条件，就可以获得相应的批准。上海二套房公积金贷款额度。

二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果你的第一套房贷还没有结清，你就不能用公积金贷款。

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由当地住房公积金管理核心，使用申请公积金贷款职工支付住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工支付住房公积金。在职职工按规定缴纳住房公积金一定期限以上的，可以申请公积金贷款，大修自有住房资金不足的公积金贷款。上海公积金二套房贷款政策。

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