上海二房公积金贷款利率是多少——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二房公积金贷款利率是多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套住房公积金贷款，第二套住房商业贷款的利率是多少？

对于90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同），贷款首付比例不得低于30%；二套房公积金贷款利率。

贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

贷款购买第三套以上住房的，首付比例和贷款利率应大幅提高，商业银行应当按照风险管理原则独立确定。

二、二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率：五年以下（含五年）年利率3.85%；五年以上的年利率为4.40%。目前，公积金第一套房贷款实行基准利率，第二套房贷款实行基准利率1.1倍以上。增长范围与借款人资格等因素有关。

二套房公积金贷款利息:中国央行、银监会、住房和城乡建设部联合发文，将二套房商业贷款首付比例从60%降至40%，公积金贷款首付比例降至20%。

第一套房贷款已结清，第二套房贷款首付比例降至30%。此外，财政部还将个人商品房销售营业税免征年限从前五年调整两年。

二套房商业贷款利率：

商业贷款基准利率：5.90%。公积金利率是多少。

新的住房贷款政策，如果已经有一套住房，但贷款已经结清，可以申请贷款购买两套住房。如果贷款利率低，基准可以打70%的折扣；目前已有一套住房，且抵押贷款尚未结清，则再次贷款购买两套住房，最低利率上升10%。

二套公积金贷款利率：

贷款期限：5年(含)以内3.85%；5年以上4.40%。

目前，公积金第一套住房贷款实行基准利率，第二套住房贷款实行基准利率1.1倍，增加范围与借款人资格等因素有关。

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