上海公积金贷款过程——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款过程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金贷款流程

法律分析：1。首先，用户需要向银行提交上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些信息；2。银行将审查信息，然后提交上海公积金中心；3。上海公积金中心负责贷款审批，并将审批结果通知银行；4。银行将通知用户办理相关贷款手续，夫妻双方需到银行营业网点签订相应的贷款合同，并将合同送公积金中心审核；5、最终审核通过后，银行按约定发放贷款。一般情况下，公积金房贷以房地产为抵押，需办理房地产抵押登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。

2.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做吗？

一、办理流程:公积金贷款怎么贷款。

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1.申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可向上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；上海公积金贷款额度。

2.申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。

申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；公积金贷款能贷多少。

2.具有完全民事行为能力；公积金贷款提前还款。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；个人公积金怎么贷款。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；公积金贷款要求。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；个人公积金贷款额度。

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。

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