上海公积金贷款提前还贷使用余额——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款提前还贷使用余额，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.能否提前还清公积金余额的房贷？

1.借款人可以自住房公积金贷款贷款之日起一年内申请提前还款。住房公积金贷款提前还款；

2.还需要注意的是，如果借款人部分提前还款，住房公积金管理对还款金额有一定的要求。例如，上海规定还款金额不得低于6个月的贷款本息总额。一次性提前还款不受此限制。

法律依据：住房公积金管理条例第二十五条公积金贷款余额提前还款。

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。公积金余额提前还贷款划算吗。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

住房公积金的用途是什么？

1.贷款买房。连续足额缴纳住房公积金并达到规定期限的职工，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，购买、建设、重建、大修自住住房；用公积金余额提前还款。

2.提取并购买房屋。存款员工购买自住房时，可申请提取住房公积金账户余额，提取金额不得超过购房金额。购房提取时，配偶的住房公积金可以同时提取。一些城市放宽了购房和提取住房公积金的条件。员工不仅可以提取配偶住房公积金账户余额，还可以提取父母或子女的住房公积金；

3.租客可申请提取公积金支付租金，以减轻生活压力。公积金不仅可以支付公租房租，还可以支付市场租赁房租。

2.公积金有余额可以提前还贷吗？

(1)部分提前还款

在申请部分提前还款之前，您需要履行原贷款合同一年。银行必须以书面形式变更贷款合同。用公积金余额提前还款流程。

提前还款金额不得少于原贷款合同约定的6个月还款金额。

部分提前还款时，已收取的利息不予退还。部分提前还款后，您可以选择缩短每月还款金额或减少每月还款金额。您需要在处理时做出选择，但新的期限或每月还款金额由系统自动计算，不能任意指定。公积金有余额提前还贷划算不。

部分提前还款后，贷款利率保持不变。如果每月还款金额不变，贷款期限缩短，跨利率值不允许调整，只能在同一利率下调整。

(2)全部提前结清

如果您申请提前归还所有贷款，则不受时间限制。您应支付贷款本金金额。提前还款日期后，银行不再计算贷款利息，按贷款合同收取的贷款利息也不予退还。

由于当地住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。配偶公积金余额提前还贷。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。公积金贷款 提前还贷。

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