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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款条件额度怎么算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何计算住房公积金贷款额度？
①贷款额度按还款能力计算公积金贷款怎么算额度。
职工自身贷款额度的计算公式为：公积金贷款条件和额度。
(借款人月薪总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。公积金贷款怎么贷款。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
(夫妻月工资总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。
还贷能力系数为40%。上海公积金贷款额度。
月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例+个人存款比例)。公积金贷款额度计算。
②按房价计算的贷款额度
计算公式为：贷款金额=房价×贷款成数商贷转公积金贷款条件。
a.购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房。公积金余额与贷款额度。
职工家庭（包括职工、配偶和未成年子女，下同）贷款购买第一套房屋（包括商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房），贷款金额不得超过购买房屋价格的80%。其中，私人住房的房价为购房总价和房屋评估价的低值。
职工家庭贷款购买第二套和其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款金额不得超过购房价格的70%。
购买定向安置经济适用房的，贷款金额不得高于所购房屋总价与房屋补偿的差额。
b.购买现有公有住房的，贷款金额不得超过购买房屋价格的70%；在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房的，贷款金额不得超过所需费用的70%。公积金贷款的条件。
③贷款金额按住房公积金账户余额计算
a.购买限价商品房或经济适用房，贷款金额不得高于职工申请公积金贷款住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工和配偶住房公积金账户余额之和，下同）20倍，住房公积金账户余额不足2万元2万元。
b.贷款购买第一套自有住房的，贷款金额不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
c.在下列情况下，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算：贷款购买第二套住房；购买公共现有住房；在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房的。公积金贷款条件及要求。
④贷款额度按贷款最高限额计算
使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。住房公积金贷款额度。
职工或其配偶在申请贷款时按月正常缴纳住房补贴的，按照正常缴纳住房公积金补充的规定执行。
计算出的贷款额度保留在千位，千位以下不为零的千位加一。
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