当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海农行组合贷款先还商贷，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.住房组合贷款可以先偿还商业贷款吗？
一些城市对组合贷款的还款方式有明确规定。例如，公积金贷款和商业贷款的提前还款金额应保持一定比例，而不仅仅是其中之一。
一些城市规定，如果公积金贷款账户余额提前偿还，公积金部分必须先偿还，公积金贷款部分可以偿还商业贷款。农行组合贷款提前还款流程。
但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自己的资金，可以选择先还利率较高的商贷部分。
拓展资料：农行组合贷款放款顺序。
抵押贷款，又称住房抵押贷款。抵押贷款，由买方向银行填写抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件必须提交证明文件，银行审查合格后，承诺向买方发放贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内，银行直接将贷款资金转入银行账户。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款农业银行组合贷款放款时间。
个人住房委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按照规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也被称为公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者发放的贷款。又称商业个人住房贷款，各银行贷款名称不同。建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。组合贷款把商贷还清了。
抵押贷款还款方式：等额本金、等额本息、双周供等；
贷款额度：银行审核合格后，可贷款房产值80%。组合贷款公积金可以还商贷吗。
抵押贷款首付:第一套房抵押贷款首付30%，第二套房首付50%。组合贷款能提前还商贷吗。
贷款期限:一手房贷款期限为30年，二手房贷款期限为20年。同时，贷款期限和申请人年龄不得超过70岁。组合贷款公积金余额还商贷。
贷款利率:5年以上第一套房贷基准利率为6.55%，第二套房贷基准利率上升1.1倍，即7.26%。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
