上海市二手房公积金贷款额度,上海公积金贷款能贷多少——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海市二手房公积金贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；上海买房公积金贷款额度。

不得高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

上海公积金贷款年限：

1、购买新商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、购买二手住房，如二手住房年龄小于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手住房年龄为6至19年，公积金贷款最长期限不超过35年，二手住房年龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3.公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。上海个人公积金贷款额度。

公积金贷款可以借多少，地方政策不同，差异很大，但主要取决于公积金账户余额、存款年限、月公积金金额、贷款人年龄。一般来说，一个人的最高贷款约为50万元，夫妻约为1万元。

2.在上海买第一套房(二手房)，公积金贷款最多能借多少？

另外，请参考：

公积金贷款金额不得超过房屋总额的70%（个人公积金最高，个人和配偶公积金最高，公积金在还款期间继续正常缴纳）

贷款申请人及配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长贷款期限和存款比例是你应付公积金的系数。比如你的工资是元，应付公积金的系数是3%，那么你应付公积金的金额是3元)

公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%(包括月还款包括现有负债和月还款之和)上海公积金贷款额度表。

不同地区的政策有些不同。有些地区不看公积金余额，只看房价。最明智的方法是尽量抽时间拨打公积金咨询电话！上海公积金贷款额度计算器。

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