上海公积金余额贷款后——2023最新更新

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1.用公积金还贷，提取公积金后账户余额是多少？

冲还贷方式：上海公积金贷款能贷多少。

提取住房公积金偿还贷款(以下简称冲还贷)的方法:

1.一次性还款法(以下简称年冲)——提取住房公积金余额一次性偿还贷款余额，重新计算月还款额，继续按月还款。上海公积金贷款额度表。

2.月还款法(以下简称月冲)-每月直接从提取还款人的住房公积金账户中提取，以返还当月住房贷款本息。

采用一次性还款法，客户每年只能提取一次住房公积金偿还贷款；采用月度还款法，客户可提取住房公积金返还当月住房贷款本息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应当及时补足还款金额。提取的住房公积金也可以返还商业住房贷款。提取还款时间由上海公积金管理中心公布。

办理场所：

1、购买、建设、重建、大修住房公积金贷款或申请购买经济适用住房贷款的，借款人申请、变更或终止住房公积金贷款贷款银行；

2、在委托期内变更贷款提取人（借款人除外）或变更贷款提取方式，可向原贷款银行申请，签订变更协议，原委托协议一年后生效；客户增减变更不限于此；贷款本息结算前，贷款提取人可以终止与贷款银行的委托，但一年内不得再办理贷款提取委托；

3、借款人申请经济适用房贷款后，需要增加补充还款人。借款人可以向原经济适用房贷款的上海公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，经上海公积金中心业务验收网点批准，借款人父母、子女、兄弟姐妹支付的住房公积金余额可专门用于经济适用房贷款的还款。上海买房公积金贷款额度。

办理要件：

1、借款人申请提取住房公积金偿还贷款业务：借款人、借款人配偶、共同借款人住房公积金账户、身份证、婚姻关系证明、户、借款人最新贷款还款凭证；上海公积金贷款额度计算方法。

2、借款人申请变更或终止提取住房公积金偿还贷款业务，原所有客户应携带贷款合同、身份证、户籍簿和原委托书。

办理时限：

提前与办理网点预约，申请材料齐全，符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。

但要满足提取条件，公积金提取总结如下。

提取住房公积金需要以下条件：公积金余额与贷款额度。

有所有权的自住房在购买、建造、翻建、大修时；

退休、退休或达到退休、退休年龄；上海补充公积金贷款额度。

与所在单位完全丧失劳动能力，终止劳动关系的；公积金贷款余额。

户口迁出本市或出境定居时；公积金余额8000能贷款多少。

非本市籍职工调离本市时；

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金存余额抵冲；公积金贷款余额要求。

职工死亡或者被宣告死亡时，职工继承人或者受遗赠人可以提取死亡职工住房公积金账户的存储余额，同时取消职工住房公积金账户。上海公积金贷款40倍。

住房公积金提取流程：

个人住房公积金申请(审批)；公积金贷款就不能取余额了吗。

本人身份证原件及复印件(夫妻提取结婚证原件及复印件)；上海公积金贷款50万要求。

根据相应条件提供所需的证明材料。公积金贷款是余额的多少倍。

按照规定，不能全部提取，住房公积金提取金额规定如下：

（1）职工购买、建设、改造、大修自住房，未使用住房贷款的，职工可以每年提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际购买建设所需的总额；

(二)职工租金超过家庭工资收入10%的，提取住房公积金的金额不得超过实际支付的租金；公积金账户无余额能贷款吗。

（3）员工退休、完全丧失劳动能力、终止劳动关系、出境定居、终止劳动关系一年以上的，可以提取住房公积金账户的全部存储余额，注销住房公积金账户；公积金贷款怎么贷款。

(四)职工提取住房公积金超过本人(已婚配偶)账户存储余额1/2的，一年内不能申请住房公积金贷款。

贷款发现公积金账户余额不足的，可以补缴，但由单位办理。连续缴纳公积金一年以上的职工发现公积金余额不足，可以补缴，但不是私人办理，而是通过职工单位办理。具体流程如下:当事人向单位申请补缴，单位出具补缴说明，然后直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。住房公积金管理中心或分中心应当批准1万元以上的补缴金额。同时，当事人缴纳的公积金也将由当事人所在单位转入住房公积金管理中心收集账户。

可以取走住房公积金。上海公积金能贷多少钱。

准备材料：先准备原单位退休证明、个人身份证、户口簿。

详细原因：

本人携带单位退休证明、个人身份证、户口簿到单位住房公积金所在的公积金管理中心办理；个人公积金贷款额度。

工作人员会对您提交的材料进行审核和确认，并要求您到支付公积金的银行伤口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；公积金余额多少能贷50万。

材料审核一般为5个工作日，可直接从公积金管理中心提取。

结论：住房公积金可以取出，我去住房公积金管理办公室问他们现在如果提取住房公积金需要这些程序，但前提是我的住房公积金支付足够的一年多。

住房公积金的提取分数不同，提取金额也不同，具体如下：个人公积金贷款额度查询。

1.购房和使用抵押贷款提取住房公积金，累计提取总额不得超过实际住房支出。

2、购房不使用一次性支付提取住房公积金，员工及其配偶可每季度全额提取住房公积金。

3.自建、大修、装修、提取住房公积金的，提取总额不得超过实际支出。

4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可全额提取住房公积金，年提取总额不得高于年租金总额。

5.住房公积金账户中的所有存储余额可以提取，账户可以注销。住房公积金贷款额度。

部分存储余额为6种情况提取金额：

1.购买拥有所有权的房屋；

2.支付本市住房租金；

3.偿还本市所有权住房贷款本息；

4.在本市范围内拥有所有权的房屋建设、翻新、大修；公积金多少可以贷款。

5.其他住房消费；

6.员工本人或家庭成员患有重大疾病。公积金最多能贷款多少。

[备注]

1.每月租赁提取金额不得超过申请当月应付存款金额的50%，每年不得超过12个月。

2.其他住房消费提取金额不得超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

3.在本市范围内购买拥有所有权的房屋或建造、翻新、大修，提取金额不得超过申请时账户内的金额个人公积金怎么贷款。

存储余额不得超过总购买价格。员工及其家庭成员共有两套或两套以上房屋的，提取金额不得超过申请时的账户1万公积金可以贷款30吗。

室内存储余额的60%，不超过购房总价。上海公积金余额贷款后。

4.偿还本市所有权住房贷款本息的，职工及其家属只有一套住房时，每月可提取

金额不得超过上个月职工的实际还款金额。职工及其家庭成员共有两套或两套以上住房的，每月提取金额不得超过申请金额

当月应付存款的60%。

第三套住房不得提取住房公积金。

在8种情况下，提取的金额所有存储余额：

1、退休；

2、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

3.男性年满50岁或女性年满45岁，失业，住房公积金账户封存2年；

4.在港澳台定居；

5.户籍迁出本市；

6、户籍不在本市，已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续；

享受最低生活保障；

员工死亡或者被宣告死亡的。

部分存储余额为6种情况提取金额：

1.购买拥有所有权的房屋；

2.支付本市住房租金；

3.偿还本市所有权住房贷款本息；

4.在本市范围内拥有所有权的房屋建设、翻新、大修；

5.其他住房消费；

6.员工本人或家庭成员患有重大疾病。

[备注]

1.每月租赁提取金额不得超过申请当月应付存款金额的50%，每年不得超过12个月。

2.其他住房消费提取金额不得超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

3.在本市范围内购买拥有所有权的房屋或建造、翻新、大修房屋，提取金额不得超过申请时账户内的存储余额，也不得超过购买总价。员工及其家属共有两套以上房屋的，提取金额不得超过申请时账户存储余额的60%，也不得超过购买总价。

4.偿还本市所有权住房贷款本息的，职工及其家属只有一套住房时，每月提取金额不得超过职工上个月实际还款金额。职工及其家属共有两套以上住房的，每月提取金额不得超过申请当月应付存款金额的60%。

第三套住房不得提取住房公积金。

公积金政策因地而异。建议通过官网查询或咨询当地公积金管理中心。官方电话是.

这没有明确的规定。如有急用，可办理公积金提取。如果想办理公积金贷款，可以不取公积金，以免影响公积金贷款额度。

具体公积金贷款金额的计算应根据还款能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下：

贷款金额按还款能力计算：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶配额的，[(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)；

按房价计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据购建房屋的不同类型和抵押套数确定；

贷款金额按住房公积金账户余额计算，职工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于职工申请住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工和配偶住房公积金账户余额之和）10倍，住房公积金账户余额不足2万；

根据贷款最高限额计算的贷款金额，使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

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