上海2万公积金贷款额度

上海正规银行放款——上海贷款

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1、2020年上海公积金贷款金额及贷款比例计算公式说明

公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。那么，上海的公积金贷款金额是多少呢？在本文中，我将带您了解上海公积金贷款金额和贷款比例的计算公式，我希望它能对您有所帮助。

计算公式上海公积金20000能贷款多少。

目前，上海公积金贷款金额是根据公积金账户存储余额计算的，并将受到许多条件的限制。计算公式为：贷款金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。上海公积金多少倍贷款。

约束条件上海首套公积金能贷多少。

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；公积金贷款能贷多少上海。

2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高限额如下：

(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；

(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。

上海公积金贷款额度的计算方法如下：

1、不得高于申请人及其共同借款人个人住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。

2、贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、高于还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月存款工资基数*规定比例（40%）*12（月）*贷款期限；

4、公积金贷款额度不得高于上海最高贷款额度。

2、上海公积金贷款额度

1、第一套住房贷款，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；

2、认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；

3、缴纳补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额的基础上增加20万元。上海公积金贷款需要多少余额。

公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男性65岁，女性60岁；单位在职职工签订劳动合同3年以上；住房公积金一定期限以上；不超过法定退休年龄。公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款、公积金贷款和商业住房贷款的期限必须一致。购买和使用抵押贷款提取住房公积金，每月提取一次；一次性支付住房公积金，员工及其配偶每季度提取一次住房公积金，每年最多提取四次。上海单身公积金贷款额度。

法律依据：住房公积金管理条例第二十五条

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。上海公积金5万能贷款多少。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

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