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1.上海银行装修贷款分几次贷款

银行客户经理会分阶段上门核实

装修贷款不是一次性贷款。原则上，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额不超过50万元，其中大部分是两次贷款。

第一笔贷款用户可以用资金改造房屋水电，第二笔贷款主要在室内装修时发放。

2.上海公积金装修贷款条件

一、上海公积金装修贷款申请条件:

1.贷款人必须具有城市常住户口或有效居留身份；

2.自申请之日起向前推进，连续足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻只允许一人贷款缴纳公积金)；

3.购房、建房、大修自住房的合同(协议)及相关材料符合法律规定；

4.有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房、建房、大修房的，自筹资金不低于总房价的30%)；

5.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力所在单位出具月收入证明)；上海公积金贷款装修怎么贷。

6、同意使用购买的房屋或拥有完全产权的自有房屋或第三人的房屋作为抵押，或质押贷款银行认可的证券和银行定期存单，或贷款银行认可的法人、组织或第三人。

二、上海公积金装修贷款申请材料：上海公积金贷款装修。

1、借款人及其配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等；

2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；装修贷款怎么贷。

三、缴纳住房公积金证明；

4.与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋需提供土地和规划部门的批准)；

5.本人及配偶共同填写的贷款申请审批表；

6.有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私产房、建造、大修自住房需出具不低于总房价30%的自筹资金证明)；

7.借款人出具的质押权清单、所有权证明文件（或保证人出具的书面承诺）。装修贷款可以贷20年吗。

3.如何申请上海公积金装修贷款？

需要哪些条件？

越来越多的上海市民非常关注上海公积金装修贷款。以下是上海公积金装修贷款的详细说明：公积金贷款装修可以贷多少钱。

上海公积金装修贷款：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。指按时足额缴纳住房公积金的借款人，在购买、建设、大修住房时，以购买（建设）住房或其他所有权财产作为抵押品或质押品，或第三方保证贷款，承担偿还本息的连带责任，向住房公积金管理中心申请住房公积金作为资金来源。上海装修能用公积金吗。

上海公积金装修贷款具备条件：

1、贷款人必须具有城市永久居留或有效居留身份；2、自申请之日起全额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻只允许一人贷款）；3、合同（协议）及相关材料；4、有一定比例的自筹资金。购买商品房和经济适用房的，自筹资金不得低于总房价的20%（购买二手房、建房、大修房的，自筹资金不得低于总房价的30%）；5.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（本单位出具的月收入证明）；6.同意将购买的房屋或拥有完全产权的自有房屋或第三人房屋作为抵押，或质押贷款银行认可的有价证券和银行定期存单，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。装修贷款。

上海公积金装修贷款申请方式：房屋装修贷款。

借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及其配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等。)；2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等。)；3.缴纳住房公积金的证明；4.与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋需提供土地和规划部门的批准文件)；5.本人及其配偶共同填写的贷款申请审批表；6.有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私)。自筹资金证明不得低于总房价的30%)；7.借款人出具的质押权清单和所有权证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。个人住房公积金贷款期限为1至20年。上海公积金装修贷款期限、利率和限额个人住房公积金贷款期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款之日起至国家法定退休年龄（男60岁，女55岁）。计算公式为：贷款年限≤借款人法定退休年龄-借款人个人住房公积金贷款利率为国家规定的优惠利率，低于银行按揭贷款平均利率1个百分点。1-5年期贷款利率为：3月利率.0‰，年利率3.6%；5年以上贷款利率为:月利率3.6%；.‰，年利率4.05%。在法定利率调整的情况下，将于明年年初按照相应的利率水平进行。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。中央审贷委员会审批超过20万元。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定(但还款能力强的，条件可适当放宽)。

上海公积金装修贷款担保：

借款人可以选择以下担保形式：（1）抵押购买的自有住房、拥有完全产权的自有住房或第三人住房；（2）质押国债、银行定期存单等证券；（3）由中心认可的法人、其他组织或自然人提供担保。借款人应承担抵押、质押和担保的相关费用。关于住房公积金还款，借款人可以在每年年底提取住房公积金账户中的资金（及配偶），以偿还住房公积金贷款。

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