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1.夫妻双方想知道如何约定购房合同的份额。

一是按双方出资比例约定。比如一方出资40%，另一方出资60%，一方40%，另一方60%。以上是理想状态，全款买房。一般来说，大多数人仍然需要抵押贷款。抵押情况下，由于抵押属于夫妻共同债务，在抵押范围内的份额应均摊。比如同一万套房子，抵押70%，首付先撇开，那么在抵押范围内，双方各占35%。赠与双方的情况。假如是买婚房，父母出资属于赠与财产，如果是赠与夫妻双方的，那么赠与的份额，两人均分。当然，如果赠与人有分配计划，则按计划分配。同理，赠与一方时，属于一方的出资部分，另一方不能分配。协商分配。人们通常没有那么麻烦。不管他们投资多少，夫妻双方都在分配股份。这就是协议，无论你投资多少，你都可以通过协商达成一致。以上是购房合同约定份额的一般方法。购房时，将约定的内容写入合同条款，经公证后，在办理的房产证中，也可以记录约定的份额。##你好，关于如何约定购房合同的份额，做出以下解释：一起买房时，一般在签订购房合同时，买方超过两人，开发商将向买方提供股份协议填写。主要有两个协议：一是明确规定每个购房者占有房屋的份额，二是不规定每个人的份额，直接根据平均分配金额确定份额。确定各自的份额后，购房合同会明确规定，也会影响后续房产证上的记录。然后回到最初的问题，如何确定份额？一般来说，占有份额可以根据买方各自出资的比例来确定。谁出资多，谁就占有更多的份额。例如AB双方共同购买万元房产，A出资70万，B如果出资30万，双方比例为7:3，记录在购房合同中，双方各占份额将在未来的房产证上注明。或者夫妻双方一起购买的，大部分股份会按五五的比例确定。

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