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房贷还没还完，也可以转让#财经
带押过户。这两天朋友圈爆了一个话题。
抵押转让政策已在个别城市开始试点。这项政策有很大的影响，本质上是为了增加二手房的交易量，增加房屋的流通性，以及抵押转让。顾名思义，你可以用抵押贷款转让所有权。
例如，你以前的房子是抵押贷款，余额还没有还清，但如果你想卖掉它，你只能从其他地方借一笔钱或过桥钱，还清余额，然后转让所有权。现在不用了。这项政策出台后，您可以直接用抵押贷款转让所有权。只要你找到一个合适的买家，他就可以帮助你偿还下一笔贷款。没还完贷款的房子能过户吗。
政策出台后，首先可以减少买方的各种流程和程序。其次，他可以帮助卖方降低一些不必要的资本成本和大量的过桥成本。贷款没还完可以过户吗。
第三个也很有趣。只要这项政策实施，银行就会降低他的坏账率和供应中断的风险。银行将支持你找到下一个勇士来取代你的接力棒。当然，勇士队取决于你是否只是需要它。
房贷还没还清可以转让吗？
房子有贷款过户给子女。
房贷没还完可以卖房吗。
还贷期间的商品房不能转让，但现在商品房可以通过转让抵押出售。
转让抵押是指已在银行办理个人住房贷款的借款人向原贷款银行申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款，要求延长贷款期限或将抵押贷款出售或转让给第三方。
转让抵押贷款意味着买方可以在未偿还贷款时转让或出售房地产；购买房地产的人也可以向银行申请二手住房贷款。贷款的房子可以更名吗。
如果购房者因收入低、偿还贷款能力不足而购买廉价房屋，则在收入增加和偿还能力增强后，将第一套房转售给他人，然后购买条件较好的房屋。贷款没还完房子能卖吗。
《中华人民共和国物权法》第九条
【房地产产权登记生效、所有权不登记的规定】房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记、无效，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
二、还没还清贷款的房地产能加名吗？
不能。在房屋贷款还清之前，不能在产权证书上加上名称，认为产权证书仍处于抵押状态，必须提前还款，在银行办理产权证书减压手续，才能办理产权证书加上名称手续。
在房产证上加名字流程：
首先，原产权人与新产权人签订房屋产权变更协议;按揭房子可以过户吗。
二是准备原产权证、原产权人及新增产权人身份证、户籍簿等相关资料的原件及复印件；
最后，原产权人和新产权人到房地产交易部门办理产权变更登记。
购买的房屋尚未偿还银行贷款，这意味着此时房屋仍有抵押权。房屋转让意味着房屋的所有权将被转让。由于抵押权是第一位的，交易是后来的，根据中国《物权法》的规定，债权人，即银行，往往需要同意。从实际操作的角度来看，大多数银行不同意这样做。
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